Mahindra Lifespace Developers நிறுவனம் மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) சுமார் **100 ஏக்கர்** பரப்பளவில் புதிய ப்ளாட் டெவலப்மெண்ட் திட்டத்தை தொடங்க ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது.
சந்தையில் புதிய திருப்பம்
ரியல் எஸ்டேட் ஜாம்பவானான Mahindra Lifespace Developers Ltd, சென்னைக்கு வெளியே தனது கவனத்தை திருப்பி, மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) தனது முதல் பிரம்மாண்ட ப்ளாட் டெவலப்மெண்ட் திட்டத்தை கையில் எடுத்துள்ளது. இது சென்னைக்கு வெளியே நிறுவனம் மேற்கொள்ளும் மிக முக்கியமான நகர்வாகும்.
ஏன் இந்த திட்டம் முக்கியமானது?
தற்போது அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை விட, சொந்தமாக நிலம் வாங்கி வீடு கட்டுவதற்கே மக்கள் அதிக ஆர்வம் காட்டுகின்றனர். இந்த மனமாற்றத்தை கச்சிதமாகப் பயன்படுத்திக்கொள்ள, மும்பையின் பிரீமியம் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நிறுவனம் கால் பதித்துள்ளது. இது அவர்களின் வருவாய் வாய்ப்புகளை அடுத்த கட்டத்திற்கு கொண்டு செல்லும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
அடுத்தகட்ட வியூகம்
நிறுவனம் மும்பை தவிர்த்து, புனே மற்றும் பெங்களூரு ஆகிய நகரங்களிலும் இதே போன்ற விரிவாக்க நடவடிக்கைகளில் ஈடுபடத் திட்டமிட்டுள்ளது. இது குறித்துப் பேசிய நிறுவனத்தின் சி.பி.ஓ விமலேந்திர சிங், வாடிக்கையாளர்களின் தனிப்பட்ட விருப்பங்களுக்கு ஏற்ப வீடுகளை வடிவமைப்பதில் நிறுவனம் அதிக கவனம் செலுத்தும் என்று தெரிவித்துள்ளார்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்தத் திட்டத்தில் பெரிய அளவிலான லாபம் கிடைக்க வேண்டுமானால், திட்டமிட்டபடி நிலங்களை பிளாட்களாக மாற்றி விற்பனை செய்வதிலும், தேவையான அரசு அனுமதி பெறுவதிலும் நிறுவனம் எவ்வளவு விரைவாகச் செயல்படுகிறது என்பதை கவனிக்க வேண்டும். மேலும், மும்பை சந்தையில் நிலவும் கடும் போட்டி மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வசதிகளைப் பொறுத்தே நிறுவனத்தின் மார்ஜின் (Margin) அமையும்.