மும்பையின் முக்கிய இடங்களில் மூன்று புதிய ஹவுசிங் சொசைட்டிகளைத் தனது ரீ-டெவலப்மென்ட் (Redevelopment) திட்டத்தில் சேர்த்துள்ளது Mahindra Lifespace Developers. இதன் மூலம் கம்பெனிக்கு **₹1,500 கோடி** அளவிலான வருவாய் வாய்ப்பு (GDV) கிடைத்துள்ளது.
மும்பை சந்தையில் வலுவான பிடி
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ரீ-டெவலப்மென்ட் சந்தை தற்போது பெரும் போட்டியில் உள்ளது. போரிவிலி (Borivali) மற்றும் செம்பூர் (Chembur) ஆகிய பகுதிகளில் உள்ள 3 புதிய ஹவுசிங் சொசைட்டிகளை தனது வசப்படுத்தியுள்ளது Mahindra Lifespace. இது அந்த நிறுவனத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு மிக முக்கியமான மைல்கல்லாக பார்க்கப்படுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்தத் திட்டங்களின் மொத்த மதிப்பு (Gross Development Value) ₹1,500 கோடி என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது. நேரடியாக நிலத்தை வாங்கி புராஜெக்ட் தொடங்குவதை விட, இது போன்ற ரீ-டெவலப்மென்ட் முறையை கையாள்வது நிறுவனத்தின் ரிஸ்க்கை குறைக்கும். அதே சமயம், கட்டுமானப் பணிகளில் ஏற்படும் காலதாமதம் அல்லது அரசு அனுமதி பெறுவதில் சிக்கல் ஏற்பட்டால், அது லாபத்தை பாதிக்க வாய்ப்புள்ளது. எனவே, கட்டுமான வேகம் (Execution speed) மற்றும் விற்பனை நிலவரத்தை (Sales velocity) முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணியுங்கள்.
அடுத்த கட்டம் என்ன?
நிறுவனம் தனது квартаல் (Quarterly) ரிப்போர்ட்களில் இந்தத் திட்டங்களின் முன்னேற்றம் குறித்து அறிவிக்கும். நிலம் கையகப்படுத்தும் சிக்கல் இல்லாமல், ஏற்கனவே மக்கள் வசிக்கும் பகுதியில் வளர்ச்சியை முன்னெடுப்பது நிறுவனத்தின் லாப வரம்பை (Profit margin) உயர்த்த உதவும்.