Lake Shore Realty லிமிடெட், தனது பழைய உணவு மற்றும் மருந்து வணிகத்திலிருந்து முழுமையாக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு துறைக்கு மாறியுள்ளது. புதிய நிர்வாகம் மும்பையில் மறுவளர்ச்சி திட்டங்களில் கவனம் செலுத்தும் நிலையில், கடந்த நிதியாண்டில் (FY25) வணிக மாற்ற செலவுகள் காரணமாக நிகர லாபம் **77.5%** சரிந்துள்ளது.
ரியல் எஸ்டேட்டில் Lake Shore Realty புதிய பயணம்!
Lake Shore Realty லிமிடெட், தனது பழைய உணவு மற்றும் மருந்து வணிகத்திலிருந்து முழுமையாக ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் உள்கட்டமைப்பு துறைக்கு மாறியுள்ளதாக அதிகாரப்பூர்வமாக அறிவித்துள்ளது. இந்த அதிரடி மாற்றத்தை அடுத்து, கம்பெனியின் பெயர் Mahaan Foods Limited என்பதிலிருந்து Lake Shore Realty Limited என மாற்றப்பட்டுள்ளது.
புதிய நிர்வாகம், புதிய இலக்குகள்
கடந்த மே 30, 2025 அன்று, கம்பெனியின் promoters 54.84% பங்குகளை கைப்பற்றினர். இது கம்பெனியின் கட்டுப்பாட்டையும், வணிக திசையையும் மாற்றியமைத்துள்ளது. புதிய நிர்வாகத்தின் முக்கிய இலக்கு, மும்பையின் முக்கிய பகுதிகளான Andheri West, Opera House, மற்றும் Churchgate போன்ற இடங்களில் உள்ள மறுவளர்ச்சி திட்டங்களில் (Redevelopment Projects) கவனம் செலுத்துவதாகும். ரியல் எஸ்டேட், ஹாஸ்பிடாலிட்டி, உள்கட்டமைப்பு, கல்வி மற்றும் சுகாதாரம் போன்ற துறைகளில் பெரிய அளவிலான திட்டங்களை உருவாக்குவதையும் நிர்வகிப்பதையும் அவர்கள் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனர்.
கடந்த நிதியாண்டின் (FY25) பின்னணி
இந்த வணிக மாற்றத்தின் காரணமாக, FY25 நிதியாண்டில் கம்பெனியின் செயல்பாட்டு வருவாய் (Revenue from Operations) வெறும் ₹0.30 லட்சம் ஆக பதிவாகியுள்ளது. இது பழைய வணிகத்திலிருந்து முழுமையாக விலகியிருப்பதைக் காட்டுகிறது. FY25-ல் நிகர லாபம் (Net Profit) ₹0.16 கோடி (அதாவது ₹16.41 லட்சம்) ஆக குறைந்துள்ளது. இது முந்தைய நிதியாண்டான FY24-ல் இருந்த ₹0.73 கோடி (அதாவது ₹72.85 லட்சம்) உடன் ஒப்பிடும்போது 77.5% சரிவாகும். கம்பெனியின் மொத்த சொத்து மதிப்பு (Total Assets) 0.2% குறைந்து ₹20.59 கோடி ஆக உள்ளது.
எதிர்கொள்ளும் சவால்கள்
புதிய நிர்வாகம், பழைய காலத்து சொத்துக்களை கண்டறிவதில் உள்ள சிக்கல்கள் மற்றும் அதற்கான எழுத்துப்பூர்வ தள்ளுபடிகள் (Write-off of untraceable assets) போன்ற பிரச்சனைகளை எதிர்கொள்கிறது. இது, முந்தைய கால பதிவேடுகளில் உள்ள பலவீனங்களைக் காட்டுகிறது. மேலும், இந்த நிறுவனம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் ஒரு புதிய போட்டியாளராக இருப்பதால், திட்டங்களை செயல்படுத்துவதில் (Execution Risk) சவால்கள் உள்ளன. ஏனெனில், இந்த குழுவிற்கு இந்த துறையில் ஒரு உறுதியான சாதனைப் பதிவு (Track Record) இல்லை.
அடுத்தகட்ட நகர்வுகள்
முதலீட்டாளர்கள், Lake Shore Realty குறிப்பிட்ட திட்ட தளங்களை வாங்குவதில் உள்ள வெற்றி, அதன் செயலாக்கக் குழுவை உருவாக்குதல் மற்றும் நிதி ஒழுக்கத்தை மேம்படுத்துதல் ஆகியவற்றைக் கவனமாக கண்காணிக்க வேண்டும். மும்பையின் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் உள்ள ஒழுங்குமுறை ஒப்புதல்கள் (Regulatory Approvals) மற்றும் சந்தை இயக்கவியலை (Market Dynamics) வழிநடத்தும் திறனே கம்பெனியின் எதிர்கால வளர்ச்சிக்கு முக்கியமாக இருக்கும்.