Knowledge Realty Trust தனது FY27 இரண்டாம் காலாண்டு நிதிநிலை முடிவுகளை வெளியிட்டுள்ளது. இதில் கம்பெனியின் வருவாய் **13%** அதிகரித்து **₹1,273 கோடி**யாக உயர்ந்துள்ளது, அத்துடன் பங்குதாரர்களுக்கு யூனிட் ஒன்றுக்கு **₹1.72** டிவிடெண்ட் அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
நிதிநிலை செயல்பாடுகள்
Knowledge Realty Trust இந்த காலாண்டில் மிகச்சிறந்த வளர்ச்சியைப் பதிவு செய்துள்ளது. கம்பெனியின் நெட் ஆப்பரேட்டிங் இன்கம் (NOI) 15% உயர்ந்து ₹1,140 கோடியாக உள்ளது. மொத்தமாக பங்குதாரர்களுக்கு இந்த காலாண்டில் ₹764 கோடி லாபப் பகிர்வாக வழங்கப்படவுள்ளது.
வளர்ச்சிக்கு என்ன காரணம்?
கம்பெனியின் போர்ட்ஃபோலியோ ஆக்குபென்சி (Portfolio Occupancy) 94% ஆக முன்னேறியுள்ளது. இது கடந்த காலத்தை விட 100 பேசிஸ் பாயிண்ட் உயர்வு. குறிப்பாக குளோபல் கேப்பபிலிட்டி சென்டர்கள் (GCC) மற்றும் முன்னணி அலுவலக வாடிக்கையாளர்களிடமிருந்து வந்த வலுவான தேவை, வாடகையை சதுர அடிக்கு ₹101 ஆக (அதாவது 7% வளர்ச்சி) உயர்த்த உதவியுள்ளது. நிறுவனத்தின் கடன் அளவு (LTV) வெறும் 18% ஆகக் கட்டுப்பாட்டில் இருப்பது கூடுதல் பலம்.
அடுத்தகட்ட திட்டங்கள்
வளர்ச்சியைத் தக்கவைக்க நிறுவனம் புதிய முயற்சிகளை மேற்கொண்டுள்ளது:
- Sattva Endeavour: இந்தத் திட்டம் Q3-ல் செயல்பாட்டுக்கு வரவுள்ளது.
- Sattva Spectrum: Q4-ல் செயல்பாட்டுக்கு வரத் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
கவனிக்க வேண்டியவை
மும்பை மற்றும் ஹைதராபாத்தில் நல்ல ஆக்குபென்சி இருந்தாலும், பெங்களூருவில் உள்ள அவுட்டர் ரிங் ரோடு சொத்துக்களின் குத்தகை நிலவரத்தை நிறுவனம் உன்னிப்பாகக் கவனித்து வருகிறது. வட்டி விகித மாற்றங்களால் ஏற்படும் பாதிப்பைத் தவிர்க்க, நிறுவனம் நிலையான வட்டி விகிதத்தில் (Fixed-rate debt) கடன் வாங்கும் முறையை நோக்கி நகர்கிறது.