Knowledge Realty Trust பங்குகளில் BREP Asia நிறுவனம் தனது விற்பனை அளவை (OFS) அதிரடியாக உயர்த்தியுள்ளது. இப்போது விற்பனை அளவு **1.11 பில்லியன்** யூனிட்டுகளாக அதிகரித்துள்ளது, இது மொத்த யூனிட் மூலதனத்தில் **25.03%** ஆகும்.
விற்பனை அளவு உயர்வு - ஒரு பார்வை
BREP Asia நிறுவனம் தனது Offer for Sale (OFS)-ல் ஓவர்-சப்ஸ்க்ரிப்ஷன் (Oversubscription) விருப்பத்தைப் பயன்படுத்த முடிவு செய்துள்ளது. இதன் மூலம் கூடுதலாக 370 மில்லியன் யூனிட்டுகள் சேர்க்கப்பட்டு, மொத்த விற்பனை அளவு 1.11 பில்லியன் யூனிட்டுகளாக உயர்ந்துள்ளது. இது அந்த டிரஸ்டின் மொத்த மூலதனத்தில் 25.03% பங்காகும்.
ரீடைல் முதலீட்டாளர்களுக்கு என்ன லாபம்?
இந்த மொத்த விற்பனையில், ரீடைல் முதலீட்டாளர்களுக்காக 111 மில்லியன் யூனிட்டுகள், அதாவது 10% ஒதுக்கீடு செய்யப்பட்டுள்ளது. SEBI-ன் விதிமுறைப்படி, REIT நிறுவனங்களில் பொதுமக்களின் பங்கு (Public Unitholding) அதிகமாக இருக்க வேண்டும் என்பதால், இந்த நடவடிக்கை அந்த இலக்கை அடைய உதவுகிறது.
சந்தையில் என்ன நடக்கும்?
இந்த OFS முடிந்த பிறகு, சந்தையில் புழக்கத்தில் இருக்கும் (Free float) யூனிட்டுகளின் எண்ணிக்கை கணிசமாக அதிகரிக்கும். இது நீண்ட கால அடிப்படையில் சந்தையில் லிக்விடிட்டியை (Liquidity) அதிகரிக்க உதவும் என்றாலும், குறுகிய காலத்தில் அதிகப்படியான சப்ளை காரணமாக யூனிட் விலையில் சிறிய மாற்றங்கள் ஏற்படலாம்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
முதலீட்டாளர்கள் சந்தையின் உறிஞ்சும் திறனை (Absorption capacity) தொடர்ந்து கண்காணிக்க வேண்டும். இந்த விற்பனை வெற்றி பெறுமா என்பதையும், பிடிங் (Bidding) செயல்முறையின் முடிவுகளையும் அடுத்து கவனிக்க வேண்டியது அவசியம்.