Hubtown Limited: ₹6,000 கோடி விற்பனை இலக்குடன் ₹1 லட்சம் கோடி திட்டம்!

Hubtown Limited முதலீட்டாளர் சந்திப்பு: முக்கிய தகவல்கள்

Hubtown Limited நிறுவனம், தனது Q4 FY26 முதலீட்டாளர் சந்திப்பில் (Investor Call) பல முக்கிய அறிவிப்புகளை வெளியிட்டுள்ளது. வரும் நிதியாண்டில் (FY27) ₹6,000 கோடி விற்பனையை எட்டுவதாகவும், மேலும் ₹1 லட்சம் கோடிக்கும் அதிகமான மதிப்புள்ள திட்டப் பணிகள் (Project Pipeline) இருப்பதாகவும் தெரிவித்துள்ளது.

முக்கிய அறிவிப்புகள்

• 350 ஏக்கர் நிலம்: நிறுவனத்திடம் 350 ஏக்கர் நிலம் உள்ளது. இதை பயன்படுத்தி புதிய திட்டங்களை செயல்படுத்தவும், நிலத்தின் மதிப்பை அதிகரிக்கவும் திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.
• கடனை குறைத்தல்: நிறுவனத்தின் கடன் சுமையை (Debt) குறைப்பதில் கவனம் செலுத்தும். அதே சமயம், புதிய திட்டங்களுக்கு தேவையான கடனையும் பெறுவது குறித்து ஆலோசனை.
• மெர்ஜர் (Merger): நிறுவனத்தின் நிர்வாகத்தை சீரமைப்பதற்காக, புரொமோட்டர் நிறுவனங்களை (Promoter-held entities) ஒன்றிணைக்கும் பணிகள் நடைபெற்று வருகின்றன. இதில் இரண்டுக்கு NCLT ஒப்புதல் கிடைத்துள்ளது, மற்றொன்றுக்கு பங்குச் சந்தை ஒப்புதலுக்காக காத்திருக்கிறது.
• 35 ஆண்டு கால வளர்ச்சி: கடந்த 35 ஆண்டுகளில், குறிப்பாக மும்பை பெருநகரப் பகுதியில் (MMR) 47-க்கும் மேற்பட்ட திட்டங்களை வெற்றிகரமாக முடித்துள்ளது.

FY26-ல் சாதனை, FY27-க்கு இலக்கு

• FY26: கடந்த நிதியாண்டில் சுமார் 1 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவில் விற்பனை செய்துள்ளது. ₹4,400 கோடி முன்பதிவு (Pre-sales) மற்றும் ₹1,900 கோடி வசூல் (Collections) செய்துள்ளது.
• FY27: இந்த நிதியாண்டில் ₹6,000 கோடி முன்பதிவு மற்றும் ₹3,000 கோடி வசூல் இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. மேலும், FY27 முதல் பங்குதாரர்களுக்கு வருமானம் (Shareholder Returns) வழங்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது.

நிறுவனத்தின் எதிர்கால திட்டம்

• நிலத்தை பணமாக்குதல்: கையிருப்பில் உள்ள 35 மில்லியன் சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட நிலத்தை பயன்படுத்தி, ₹11,300 கோடிக்கு மேல் அங்கீகரிக்கப்படாத வருவாயை (Unrecognized Revenue) ஈட்ட திட்டமிட்டுள்ளது.
• புதிய திட்டங்கள்: 25 West Bandra, Chembur, Ghatkopar, Mahalakshmi போன்ற இடங்களில் புதிய திட்டங்கள் தொடங்கப்பட உள்ளன.

கவனிக்க வேண்டியவை

• கடன்: கடன் சுமையை குறைக்க முயன்றாலும், புதிய திட்டங்களுக்காக கடன் வாங்குவதால் சிறிது உயர்வு ஏற்படலாம்.
• சுற்றுச்சூழல் அனுமதி: Sunstream City போன்ற பெரிய திட்டங்களுக்கு சுற்றுச்சூழல் அனுமதி பெறுவது சவாலாக இருக்கலாம்.
• மெர்ஜர்: நிலுவையில் உள்ள மெர்ஜர் பணிகள் நிறைவடைவது அவசியம்.

Hubtown Limited, அதன் நில இருப்புக்கள் மற்றும் பெரிய திட்டப் பணிகள் மூலம் எதிர்காலத்தில் நல்ல வளர்ச்சியை அடைய வாய்ப்புள்ளது. ஆனால், கடன் மேலாண்மை மற்றும் திட்ட அனுமதிகளை சரியான நேரத்தில் பெறுவது ஆகியவை முக்கிய சவால்களாக இருக்கும்.