Fedders Holding Limited நிறுவனத்தின் துணை நிறுவனமான Fedders Electric and Engineering, நொய்டாவில் சுமார் 3,00,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட பிரீமியம் வணிக வளாகத்தைக் கட்டி முடித்துள்ளது.
கட்டுமானப் பணிகள் நிறைவு!
நொய்டாவில் மேற்கொள்ளப்பட்ட இந்த பிரம்மாண்ட கமர்ஷியல் திட்டத்தின் கட்டுமானப் பணிகள் முழுமையாக நிறைவடைந்து, தற்போது வாடகைக்கு (Leasing) விடுவதற்குத் தயார் நிலையில் உள்ளது. சுமார் 3,00,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த சொத்து, நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிப் பாதையில் ஒரு முக்கிய மைல்கல்லாகும்.
இனி என்ன நடக்கும்?
கட்டுமானப் பணிகள் முடிந்துவிட்டதால், இனி இந்த சொத்தின் மூலம் வருமானம் ஈட்டும் கட்டத்திற்கு (Income-generating stage) நிறுவனம் நகர்கிறது. இனி வரும் காலங்களில் வாடகை ஒப்பந்தங்கள் (Lease agreements) மூலம் நிறுவனத்திற்கு நிலையான வருமானம் (Recurring Revenue) கிடைக்க வாய்ப்புள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை:
இந்த திட்டம் கமர்ஷியல் ரீதியாக வெற்றி பெற, பின்வரும் காரணிகளை நாம் கண்காணிக்க வேண்டும்:
- வாடகைதாரர்கள் சேர்க்கை: எவ்வளவு வேகமாக நிறுவனங்கள் இதில் அலுவலகங்களை அமைக்கின்றன என்பது முக்கியம்.
- ஆக்கிரமிப்பு விகிதம் (Occupancy levels): கட்டிடத்தின் பெரும்பகுதி வாடகைக்கு விடப்பட்டால், அது நிறுவனத்தின் லாபத்தை கணிசமாக உயர்த்தும்.
- வருமான வரவு: வாடகை மூலம் வரும் வருமானம் எப்போது நிறுவனத்தின் பேலன்ஸ் ஷீட்டில் ரிப்போர்ட் செய்யப்படுகிறது என்பது முக்கியம்.
தற்போதைய நிலவரப்படி, இந்தத் திட்டம் கட்டி முடிக்கப்பட்டுவிட்டதால், அடுத்தகட்டமாக வாடகைதாரர்களை ஈர்ப்பதே நிறுவனத்தின் முக்கிய இலக்காக இருக்கும்.