மும்பை ஜூஹுவில் உள்ள தனது 'Embassy Terazza' புராஜெக்ட்டில் இருந்த ஒரு முழு ரெசிடென்ஷியல் டவரை, Embassy Developments நிறுவனம் **₹711 கோடிக்கு** விற்பனை செய்துள்ளது. ஏஞ்சல் ஒன் (Angel One) நிறுவனத்தின் தினேஷ் தாக்கர் இந்த டவரை வாங்கியுள்ளார்.
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் மாபெரும் சாதனை
மும்பையின் ஜூஹு தாரா சாலையில் அமைந்துள்ள 'Embassy Terazza' புராஜெக்ட்டின் ஒரு முழுமையான G+7 அடுக்குமாடி குடியிருப்பு டவர் விற்பனை செய்யப்பட்டுள்ளது. சுமார் 63,000 சதுர அடி பரப்பளவு கொண்ட இந்த சொத்து, இந்தியாவின் மிகப்பெரிய சிங்கிள் ரெசிடென்ஷியல் யூனிட் பரிவர்த்தனையாக பார்க்கப்படுகிறது. ஏஞ்சல் ஒன் (Angel One) நிறுவனத்தின் தலைவர் தினேஷ் தாக்கர் இதனை வாங்கியுள்ளார்.
ஏன் இந்த டீல் முக்கியமானது?
கடந்த 18 மாதங்களில் மும்பை மெட்ரோபாலிட்டன் ரீஜியனில் (MMR) எம்பஸி நிறுவனம் தனது கால்பதிப்பை மிகவும் பலமாக அமைத்துள்ளது. ஒட்டுமொத்த 'Embassy Terazza' புராஜெக்ட்டின் மதிப்பு ₹3,000 கோடிக்கும் மேல் இருக்கும் என கணிக்கப்படுகிறது. ஒரு டவர் மட்டும் ₹711 கோடிக்கு விற்பனையாகியிருப்பது, மும்பையில் சொகுசு வீடுகளுக்கான தேவை எந்தளவு உச்சத்தில் உள்ளது என்பதை காட்டுகிறது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியது
இந்த விற்பனை, எம்பஸி நிறுவனத்தின் கையில் மிகப்பெரிய அளவிலான பணப்புழக்கத்தை (Liquidity) உருவாக்க உதவும். இனி வரும் காலங்களில் இந்நிறுவனம் தனது வருவாயை எப்படி காட்டப்போகிறது என்பது முக்கியம். ஏற்கனவே வொர்லியில் உள்ள 'Embassy Citadel' மற்றும் அலிபாகில் உள்ள 'Embassy Serenity' போன்ற புராஜெக்ட்களில் நிறுவனம் கவனம் செலுத்தி வருகிறது. இனிவரும் காலாண்டு முடிவுகளில் இந்த பணப்புழக்கத்தின் தாக்கம் மற்றும் அடுத்தடுத்த சொகுசு புராஜெக்ட்களின் வளர்ச்சியை முதலீட்டாளர்கள் தொடர்ந்து கண்காணிக்க வேண்டும்.