ரியல் எஸ்டேட் ஜாம்பவானான DLF நிறுவனம், தனது புதிய விற்பனை முன்பதிவு மூலம் **₹3,800 கோடி** வருவாயை ஈட்டி அசத்தியுள்ளது. குறிப்பாக, சொகுசு வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்திருப்பது நிறுவனத்தின் வளர்ச்சிக்கு முக்கிய உந்துதலாக அமைந்துள்ளது.
விற்பனையில் அதிரடி காட்டும் DLF
ரியல் எஸ்டேட் துறையில் முன்னணி நிறுவனமான DLF, தனது புதிய விற்பனை முன்பதிவுகளில் (Sales Bookings) ₹3,800 கோடி தொகையை எட்டிப் பிடித்துள்ளது. குறிப்பாக, இவர்களது சொகுசு ஓய்வூதியத் திட்டமான 'Aureva' முழுமையாக விற்றுத் தீர்ந்துள்ளது. இதனுடன், 'Dahlias' என்ற சூப்பர் லக்ஸரி திட்டத்தின் விலை 10% உயர்த்தப்பட்ட நிலையிலும், இதுவரை 276 யூனிட்டுகள் விற்பனையாகியுள்ளது.
நிதி நிலை மற்றும் லாபக் கணக்கு
நிறுவனத்தின் ஒருங்கிணைந்த வருவாய் ₹2,298 கோடி ஆக உள்ளது. இதில் கூட்டு நிறுவன மதிப்பீட்டின் மூலம் கிடைத்த ₹738 கோடி லாபமும் அடங்கும். நிறுவனம் தற்போது 'completed contract method' என்ற கணக்கு முறையைப் பின்பற்றுவதால், முழுமையான வருவாய் அங்கீகாரம் திட்டங்கள் நிறைவடைந்த பிறகே கிடைக்கும் என்று நிர்வாகம் தெளிவுபடுத்தியுள்ளது. எனவே, முதலீட்டாளர்கள் FY27-28 நிதியாண்டை ஒரு முக்கிய திருப்புமுனையாகக் கருதலாம்.
நிலையான வளர்ச்சி (Rental Business)
வாடகை வணிகத்தில் ஈடுபடும் DCCDL பிரிவு, கடந்த ஆண்டை விட 17% லாப வளர்ச்சியைக் கண்டுள்ளது. இவர்களது 50 மில்லியன் சதுர அடி கொண்ட வாடகை சொத்துக்களில் 96% இடங்கள் ஆக்கிரமிக்கப்பட்டுள்ளன (Occupancy).
கவனிக்க வேண்டிய சவால்கள்
- அமலாக்க சவால்கள்: டெல்லி-என்சிஆர் பகுதியில் நிலவும்GRAP கட்டுப்பாடுகள் மற்றும் தொழிலாளர் பற்றாக்குறை காரணமாக கட்டுமானப் பணிகளில் தாமதம் ஏற்பட வாய்ப்புள்ளது.
- இருப்புநிலை: நிறுவனம் மிகவும் வலுவான நிலையில் உள்ளது. வட்டி போக கையிருப்பில் சுமார் ₹15,100 கோடி ரொக்கம் உள்ளது, இது நிறுவனத்தின் எதிர்கால வளர்ச்சித் திட்டங்களுக்குப் பெரும் பலமாக இருக்கும்.