ரியல் எஸ்டேட் துறையில் Black Opal Consultants நிறுவனம் தனது 'Hummingbird' திட்டத்திற்கு RERA அனுமதியைப் பெற்றுள்ளது. காசியாபாத்தில் அமையும் இந்த பிரம்மாண்ட திட்டத்தின் பணிகள் மற்றும் இதர முக்கிய விவரங்களை இங்கே பார்ப்போம்.
என்ன நடந்தது?
Black Opal Consultants நிறுவனம் காசியாபாத்தில் உள்ள தனது புதிய ரியல் எஸ்டேட் திட்டமான 'Hummingbird'-க்கு அதிகாரப்பூர்வமாக RERA அனுமதியைப் பெற்றுள்ளது. இந்தத் திட்டம் Madhuban Bapudham பகுதியில், சுமார் 8,875 சதுர மீட்டர் நிலப்பரப்பில் அமையவுள்ளது. இந்தத் திட்டத்தை முன்னெடுத்துச் செல்லும் Black Opal Ventures LLP நிறுவனத்தில், Black Opal Consultants 41% பங்குகளைக் கொண்டுள்ளது.
இந்த அனுமதி ஏன் முக்கியம்?
RERA பதிவு என்பது ஒரு ரியல் எஸ்டேட் திட்டத்திற்கு மிக முக்கியமான மைல்கல். இதன் மூலம் விற்பனை மற்றும் மார்க்கெட்டிங் பணிகளைத் தொடங்க சட்டப்பூர்வ அதிகாரம் கிடைத்துள்ளது. இந்த மாதமே பிராஜெக்ட்டை அதிகாரப்பூர்வமாகத் தொடங்க நிர்வாகம் திட்டமிட்டுள்ளது. மொத்த விற்பனைப் பரப்பு (Saleable area) 6.46 லட்சம் சதுர அடிக்கு மேல் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
பிராஜெக்ட் விவரங்கள்
இந்தத் திட்டம் குடியிருப்பு மற்றும் வணிகம் என இரண்டையும் உள்ளடக்கியது:
- 346 குடியிருப்பு வீடுகள் (சுமார் 6.25 லட்சம் சதுர அடி).
- 34 வணிக வளாகக் கடைகள் (சுமார் 21,000 சதுர அடிக்கு மேல்).
நிதி நிலவரம் மற்றும் காலக்கெடு
கடந்த 2025-26 நிதியாண்டில், Black Opal Consultants நிறுவனம் ₹41.97 கோடி வருவாயையும், ₹12.21 கோடி நிகர லாபத்தையும் ஈட்டியுள்ளது. இந்தத் திட்டத்தின் இறுதிக் கட்டப் பணிகள் டிசம்பர் 31, 2032-க்குள் முடிக்க இலக்கு நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது.
கவனிக்க வேண்டியவை
முதலீட்டாளர்கள் இந்த மாத இறுதியில் தொடங்கப்படும் புக்கிங் மற்றும் விற்பனை வேகத்தை உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டும். 2032 வரை நீண்ட கால இலக்கு இருப்பதால், திட்டத்தின் கட்டுமான வேகம் மற்றும் நிதி நிர்வாகம் எப்படி அமைகிறது என்பதைப் பொறுத்தே நிறுவனத்தின் வருங்கால வளர்ச்சி அமையும்.