Aditya Birla Real Estate நிறுவனத்தின் முதல் காலாண்டு (Q1 FY27) வசூல் **31%** அதிகரித்து **₹713 கோடியாக** உயர்ந்துள்ளது. Century Pulp and Paper விற்பனை மூலம் கிடைத்த **₹3,325 கோடி** பணத்தால், நிறுவனத்தின் நிகர கடன் கிட்டத்தட்ட பூஜ்யமாகியுள்ளது. இது எதிர்கால திட்டங்களுக்கு வலு சேர்க்கிறது.
Aditya Birla Real Estate: வசூல் பெருக்கம், கடன் பூஜ்ஜியம்!
Aditya Birla Real Estate நிறுவனம் 2027 நிதியாண்டின் முதல் காலாண்டில் (Q1 FY27) அசத்தல் வசூலை பதிவு செய்துள்ளது. கடந்த ஆண்டை விட 31% அதிகரித்து, வசூல் ₹713 கோடியாக உயர்ந்துள்ளது. கடந்த ஆண்டு இதே காலாண்டில் இது ₹445 கோடியாக இருந்தது. இந்த காலாண்டில் மட்டும் நிகர விற்பனை ₹329 கோடியாக பதிவாகியுள்ளது.
கடன் பூஜ்யமானதன் பின்னணி
முக்கியமாக, Century Pulp and Paper நிறுவனத்தை ITC-க்கு ₹3,325 கோடிக்கு விற்றதன் மூலம் கிடைத்த பணத்தில், 95% தொகையை Aditya Birla Real Estate பெற்றுள்ளது. இதனால், நிறுவனத்தின் நிகர கடன் (Net Debt) கிட்டத்தட்ட பூஜ்ஜியமாகியுள்ளது. இந்த கடன் இல்லாத நிலை, நிறுவனத்தின் நிதிநிலையை வெகுவாக வலுப்படுத்தியுள்ளது.
எதிர்காலத்திற்கான திட்டம்
கடன் இல்லாததால், ₹60,000 கோடிக்கும் அதிகமான மொத்த வளர்ச்சி மதிப்பு (Gross Development Value - GDV) கொண்ட பெரிய திட்டங்களை செயல்படுத்த Aditya Birla Real Estate-க்கு கூடுதல் நிதி வசதி கிடைத்துள்ளது. இந்த நிதியாண்டுக்கு (FY27) மட்டும் ₹10,000 முதல் ₹15,000 கோடி வரையிலான புதிய திட்டங்களை செயல்படுத்த இலக்கு நிர்ணயித்துள்ளனர். மேலும், Birla Niyaara இடத்தில் ஒரு பெரிய வணிக வளாகம் (Commercial Office) மற்றும் வாஷியில் (Vashi) ஒரு புனரமைப்பு திட்டம் (Redevelopment Project) ஆகியவற்றையும் செயல்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளனர்.
கவனிக்க வேண்டிய ரிஸ்க்குகள்
புதிய நிலங்களை வாங்குவதற்கான பரிசீலனைக்கு 18 முதல் 24 மாதங்கள் வரை ஆகலாம் என்றும், இதில் சட்ட சிக்கல்கள் மற்றும் NCLT தொடர்பான பிரச்சனைகளும் வரலாம் என்றும் நிறுவனம் தெரிவித்துள்ளது. மேலும், முக்கிய பகுதிகளில் நிலத்துக்கான போட்டி அதிகமாக இருப்பதால், கவனமாக செலவு செய்வது அவசியமாகிறது.
முதலீட்டாளர்கள் என்ன எதிர்பார்க்கலாம்?
இந்த காலாண்டில் ₹440 கோடி கட்டுமான செலவு செய்யப்பட்டுள்ளது. இந்த நிதியாண்டுக்கு ₹1,200 முதல் ₹1,300 கோடி வரை கட்டுமான செலவுக்கான வழிகாட்டுதலை (Guidance) நிறுவனம் வழங்கியுள்ளது.pending திட்டங்களை வெற்றிகரமாக செயல்படுத்துவதையும், சந்தையில் நிலவும் போட்டியை சமாளிப்பதையும் முதலீட்டாளர்கள் உன்னிப்பாக கவனிப்பார்கள்.