NBCC (India) லிமிடெட் நிறுவனம், பாட்னாவில் நான்கு முக்கிய கட்டுமானப் பணிகளை மேற்கொள்வதற்காக பீகார் அரசுடன் புரிந்துணர்வு ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது. சுமார் **₹2,000 கோடி** மதிப்பிலான இந்தத் திட்டம், அரசு நிதிச் சுமை இல்லாமல் 'செல்ஃப்-ஃபைனான்சிங்' முறையில் செயல்படுத்தப்பட உள்ளது.
ஒப்பந்தத்தின் சிறப்பம்சங்கள்
இந்தத் திட்டத்தின் மொத்த மதிப்பு ஜிஎஸ்டி நீங்கலாக ₹2,000 கோடி ஆகும். இதன் மூலம் கிடைக்கும் மொத்த வருவாய் சுமார் ₹5,152 கோடி வரை இருக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. அரசு பட்ஜெட்டைச் சார்ந்திருக்காமல், சொத்து விற்பனை மற்றும் குத்தகை மூலம் கிடைக்கும் வருவாயைக் கொண்டே இந்தப் பணிகள் முழுமையாக நிதியளிக்கப்படும்.
கட்டுமானத் திட்டத்தின் விவரங்கள்:
- குடியிருப்பு வளாகங்கள்: பாட்னாவின் BSHB காலனியில் (Sector 5 & 6) மொத்தம் 3,331 வீடுகள் கட்டப்பட உள்ளன.
- IT டெக் பார்க்: கார்டனிபாக்கில் (Gardanibagh) பீகாரின் முதல் நவீன தொழில்நுட்ப பூங்கா உருவாக்கப்பட உள்ளது.
- வணிக வளாகங்கள்: பெய்லி சாலையில் நவீன ஹோட்டல் மற்றும் வணிக ரீதியிலான கட்டுமானப் பணிகள் மேற்கொள்ளப்படும்.
NBCC-க்கு கிடைக்கும் வருவாய் என்ன?
இந்தத் திட்டத்தின் மூலம் NBCC இரண்டு முக்கிய வழிகளில் லாபம் ஈட்டுகிறது:
- Project Management Consultancy (PMC) கட்டணம்: திட்ட மதிப்பீட்டில் 6%.
- மார்க்கெட்டிங் கட்டணம்: விற்பனை மற்றும் குத்தகை வசதிகளுக்கு 1.25%.
முதலீட்டாளர்கள் கவனத்திற்கு
அரசு நிதியைச் சாராமல் இந்தத் திட்டம் செயல்படுத்தப்படுவதால், NBCC-க்கு நிதிச் சிக்கல்கள் ஏற்பட வாய்ப்பு குறைவு. இது நிறுவனத்தின் ஆர்டர் புக்கை வலுப்படுத்துவதுடன், நிலையான வருவாயையும் (Fee-based revenue) உறுதி செய்கிறது. இந்த ஒப்பந்தம் அதிகாரப்பூர்வமான பணி ஆணையாக (Work Order) மாறும்போது, நிறுவனத்தின் பங்குகளில் அதன் தாக்கம் எதிரொலிக்கும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.