IRB Infrastructure Developers கம்பெனி, தனது புனே மற்றும் மும்பை நிலங்களை விற்று பணமாக்க (Monetize) போர்டு அனுமதி அளித்துள்ளது. புனேவில் **350 ஏக்கர்** மற்றும் மும்பையில் **3,500 சதுர மீட்டர்** நிலங்களை இதன் மூலம் கம்பெனி லாபகரமாக மாற்ற திட்டமிட்டுள்ளது.
நில விற்பனை மூலம் பணப்புழக்கம் (Cash Harvesting Phase)
IRB Infrastructure நிர்வாகம் தற்போது 'Cash-harvesting' கட்டத்திற்குள் நுழைந்துள்ளது. புனேவில் உள்ள 350 ஏக்கர் மற்றும் மும்பையில் உள்ள 3,500 சதுர மீட்டர் நிலங்களைச் சரியாகப் பயன்படுத்தி, புதிய கடன் வாங்காமலேயே எதிர்கால வளர்ச்சிக்கான முதலீடுகளைத் திரட்ட கம்பெனி திட்டமிடுகிறது.
கம்பெனியின் வியூகம்
தற்போது கம்பெனியிடம் 27 நெடுஞ்சாலை திட்டங்கள் உள்ளன. இதன் மதிப்பு சுமார் ₹940 பில்லியன் ஆகும். வரும் 2029 நிதியாண்டிற்குள் மொத்த சொத்து மதிப்பை ₹1,400 பில்லியன் ஆக உயர்த்த நிறுவனம் இலக்கு வைத்துள்ளது. இதற்காக தனது துணை நிறுவனங்களான Aryan Infrastructure Investments மற்றும் Ideal Road Builders மூலம் இந்த நிலங்களை விற்பனை செய்ய உள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்தத் திட்டம் தற்போது ஆரம்பக்கட்ட ஒப்புதலை மட்டுமே பெற்றுள்ளது. இந்த நில விற்பனை வெற்றிகரமாக முடிவடைய:
- தேவையான அனைத்து அரசு மற்றும் ஒழுங்குமுறை (Regulatory) அனுமதிகள் கிடைக்க வேண்டும்.
- சட்டரீதியான ஆவணங்கள் இறுதி செய்யப்பட வேண்டும்.
- புனே மற்றும் மும்பை ரியல் எஸ்டேட் சந்தையின் நிலவரங்கள் சாதகமாக இருக்க வேண்டும்.
நிச்சயமாக, இந்தத் திட்டம் கம்பெனியின் பேலன்ஸ் ஷீட்டை பலப்படுத்த உதவும் என்றாலும், இதற்கான காலக்கெடு மற்றும் தெளிவான மதிப்பீடு குறித்து அடுத்தடுத்த காலாண்டுகளில் நிறுவனம் கூடுதல் விவரங்களை வெளியிடும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.