Trent Ltd தனது துணை நிறுவனமான Netria Property Holdings-ஐ, TreBits Investment Trust-க்கு விற்க ஒப்பந்தம் செய்துள்ளது. இந்த 'Sale-Leaseback' ஒப்பந்தம் மூலம் கம்பெனி தனது சொத்துக்களை பணமாக மாற்றுகிறது, அதே சமயம் அந்த இடங்களை தொடர்ந்து வாடகைக்கு எடுத்து பயன்படுத்தும்.
சொத்து விற்பனை மற்றும் குத்தகை (Sale-Leaseback) ஒப்பந்தம்
Trent Ltd தனது துணை நிறுவனமான Nahar Retail Trading Services மூலம், Netria Property Holdings-ன் 100% பங்குகளையும் TreBits Investment Trust-க்கு விற்க முடிவெடுத்துள்ளது. இந்த ஒப்பந்தத்தின் கீழ், ஈக்விட்டி தொகை தவிர, சுமார் ₹171.91 கோடி கடனும் வட்டியும் திருப்பிச் செலுத்தப்பட உள்ளது.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டியவை
இந்த டீல் ஒரு 'Sale-Leaseback' முறையாகும். அதாவது, கம்பெனி தனது சொத்தின் உரிமையை விற்றாலும், அதே கட்டிடங்களை தொடர்ந்து குத்தகைக்கு (Lease) எடுத்து தனது ரீடெய்ல் தொழிலை தடையின்றி நடத்தும். இது நிறுவனத்தின் கையிருப்பு பணத்தை (Capital) அதிகரித்து, அதன் கோர் பிசினஸில் முதலீடு செய்ய உதவும்.
டீல் எப்போது முடியும்?
இந்த ஒப்பந்தம் நிறைவடைய இரண்டு முக்கிய விஷயங்கள் நடக்க வேண்டும்:
- TreBits Investment Trust-ன் IPO வெற்றிகரமாக வெளியாக வேண்டும்.
- இறுதி சட்டப்பூர்வ ஆவணங்கள் கையெழுத்தாக வேண்டும்.
இது ஒரு பொதுவான வர்த்தக நடவடிக்கை (Arm's-length transaction) என்று நிறுவனம் தெளிவுபடுத்தியுள்ளது. இனி வரும் காலங்களில், புதிய குத்தகை ஒப்பந்தத்தால் நிறுவனத்தின் லாப வரம்பில் (Operating Margins) ஏற்படும் மாற்றங்களை முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டும்.