Aadhar Housing Finance நிறுவனம் இந்த 4ஆம் காலாண்டில் (4QFY26) அசத்தல் செயல்பாடு. மேலாண்மையின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் (AUM) ₹30,571 கோடியை எட்டியுள்ளன. மேலும், கடன் விநியோகம் (Disbursements) ஆண்டுக்கு **20.3%** அதிகரித்துள்ளது. நிறுவனத்தின் கடன் தரம் (Asset Quality) மேம்பட்டுள்ளது. ஆய்வாளர்கள் **10%** வரை விலை உயர்வு இருக்கும் என கணித்துள்ளனர்.
Aadhar Housing Finance-ன் அசத்தும் 4QFY26 செயல்பாடு!
Aadhar Housing Finance நிறுவனம், மார்ச் 2026 நிலவரப்படி, மேலாண்மையின் கீழ் உள்ள சொத்துக்கள் (Assets Under Management - AUM) ₹30,571 கோடியை தாண்டியுள்ளது. இந்த காலாண்டில், கடன் விநியோகம் (Disbursements) ஆண்டுக்கு 20.3% வளர்ச்சியை பதிவு செய்துள்ளது.
ஏன் இது முக்கியம்?
₹30,000 கோடி AUM-ஐ கடப்பது நிறுவனத்தின் நிலையான வளர்ச்சியை காட்டுகிறது. 20.3% கடன் விநியோக வளர்ச்சி என்பது வாடிக்கையாளர் தேவை அதிகமாக இருப்பதையும், நிறுவனத்தின் செயல்பாடு சிறப்பாக இருப்பதையும் குறிக்கிறது. மேலும், கடன் தரம் (Asset Quality) மேம்பட்டதும், லாப வரம்புகள் (Margins) சீராக இருப்பதும் முதலீட்டாளர் நம்பிக்கைக்கு வலு சேர்க்கும் காரணிகளாகும்.
பின்னணி
கடந்த சில ஆண்டுகளாகவே Aadhar Housing Finance-ன் நிதிநிலை சிறப்பாக உள்ளது. FY22-26 காலகட்டத்தில், இந்நிறுவனம் 5.7-6% என்ற நிலையான லாப வரம்பைப் பராமரித்து வந்துள்ளது. தற்போது, கடன் பிரிவில் 73% வீட்டுக்கடன்கள் (Housing Loans - HL) மற்றும் 27% சொத்தின் மீதான கடன் (Loan Against Property - LAP) என உள்ளது.
அடுத்தகட்ட நடவடிக்கை
பங்குச் சந்தையில் தற்போதைய விலையிலிருந்து 10% வரை விலை உயர்வு ஏற்பட வாய்ப்புள்ளதாக ஆய்வாளர்கள் கணித்துள்ளனர். இதன் இலக்கு விலையாக ₹594 நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. அடுத்த மூன்று ஆண்டுகளில் AUM-ஐ ₹50,000 கோடிக்கு மேல் கொண்டு செல்ல நிர்வாகம் இலக்கு வைத்துள்ளது. மேலும், சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கான (self-employed borrowers) கடன்களின் விகிதத்தை அதிகரிக்கவும் திட்டமிட்டுள்ளது.
கவனிக்க வேண்டிய ஆபத்துகள் (Risks)
பொருளாதார மந்தநிலை AUM வளர்ச்சியை பாதிக்கலாம். கடன் வாங்கும் செலவுகள் அதிகரிப்பது லாப வரம்புகளை குறைக்கலாம். மேலும், பணவீக்கம் மற்றும் மோசமான பருவமழை போன்ற காரணங்களால் கடன் வாங்கியவர்களின் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் பாதிக்கப்பட்டால், கடன் தரம் பாதிக்கப்படலாம்.
முக்கிய புள்ளிவிவரங்கள்:
- AUM: ₹30,571 கோடி (மார்ச் 2026)
- கடன் விநியோக வளர்ச்சி (ஆண்டுக்கு): 20.3% (4QFY26)
- வீட்டுக்கடன் வளர்ச்சி (ஆண்டுக்கு): 18% (4QFY26)
- சொத்தின் மீதான கடன் வளர்ச்சி (ஆண்டுக்கு): சுமார் 25% (4QFY26)
- GS3 சொத்துக்கள்: 1.1% (4QFY26)
- NS3 சொத்துக்கள்: 0.7% (4QFY26)
- 30+ நாட்கள் தாமதம்: 5.2% (4QFY26, டிசம்பர் 2025-ல் 6.1% ஆக இருந்தது)
- லாப வரம்பு: 5.7-6% (FY22-26)
அடுத்ததாக என்ன கண்காணிக்க வேண்டும்?
முதலீட்டாளர்கள், நிறுவனம் ₹50,000 கோடி AUM இலக்கை எப்படி அடைகிறது என்பதையும், சொத்தின் மீதான கடன் பிரிவின் வளர்ச்சி மற்றும் லாபப் பங்களிப்பையும், சுயதொழில் கடன் வாங்குபவர்களின் விகிதத்தை அதிகரிக்க நிர்வாகம் எடுக்கும் நடவடிக்கைகளையும் கண்காணிக்க வேண்டும். மேலும், பொருளாதார சூழலும் முக்கிய பங்கு வகிக்கும்.