AMJ Land Holdings தனது Inter-Corporate Deposit (ICD) பரிவர்த்தனையை பாதுகாப்பானதாக மாற்ற Biodegradable Products India Limited உடன் புதிய ஒப்பந்தத்தை மேற்கொள்ள உள்ளது. இதற்காக புனேவில் உள்ள **22.93 ஏக்கர்** நிலத்தை அடமானமாகப் பெற்று, **₹40 கோடி** வரை முதலீட்டு வரம்பை நிர்ணயிக்கத் திட்டமிட்டுள்ளது.
கடன் பாதுகாப்பை உறுதி செய்யும் முயற்சி
AMJ Land Holdings நிறுவனம், Biodegradable Products India Limited (BPIL) நிறுவனத்திற்கு வழங்கியுள்ள கடன் தொகையை பாதுகாப்பானதாக மாற்றும் நடவடிக்கையில் இறங்கியுள்ளது. இதற்காக பங்குதாரர்களிடம் முறையான அனுமதி கோரப்பட்டுள்ளது. தற்போதைய நிலையில், இந்த கடன் எந்தவிதமான பிணையமும் (Collateral) இன்றி சுமார் ₹11.33 கோடி அளவில் உள்ளது. இதை முறைப்படுத்தவே இந்த புதிய அடமானத் திட்டம் கொண்டு வரப்படுகிறது.
ஒப்பந்தத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்
- முதலீட்டு வரம்பு: அதிகபட்சம் ₹40 கோடி.
- அடமானம்: புனேவில் உள்ள 22.93 ஏக்கர் நிலம் கூட்டு அடமானமாக மாற்றப்படும்.
- கால அளவு: 2026-27 முதல் 2030-31 வரையிலான 5 நிதியாண்டுகள்.
- வட்டி விகிதம்: ஆண்டுக்கு 9% முதல் 12% வரை.
- வாக்கெடுப்பு: பங்குதாரர்கள் செப்டம்பர் 23 முதல் அக்டோபர் 22, 2026 வரை மின்னணு முறையில் வாக்களிக்கலாம்.
முதலீட்டாளர்கள் கவனிக்க வேண்டிய ரிஸ்க்
இந்த ஒப்பந்தம் கடனுக்குப் பாதுகாப்பு அளிக்கும் என்றாலும், கடனாளியான BPIL நிறுவனத்தின் நிதி நிலைமை கவலையளிக்கிறது. அந்த நிறுவனம் 2025-26 நிதியாண்டில் ₹30.21 கோடி நெகட்டிவ் நெட் ஒர்த் (Negative Net Worth) பதிவு செய்துள்ளது. மேலும், அதன் முக்கியத் தொழிலான பூக்கள் வளர்ப்புத் தொழிலும் தற்போது நிறுத்தப்பட்டுள்ளது. எனவே, நிலத்தை அடமானமாகக் கொண்டாலும், செயல்பாட்டு வருமானம் இல்லாத அந்த நிறுவனத்திடம் இருந்து பணத்தை வசூலிப்பது பெரும் சவாலாகவே இருக்கும்.
இந்த வாக்கெடுப்பின் இறுதி முடிவுகள் அக்டோபர் 24, 2026-க்கு முன்பாக வெளியிடப்படும். இது AMJ Land Holdings-ன் பணப்புழக்கத்தை (Liquidity) எவ்வாறு பாதிக்கிறது என்பதை உன்னிப்பாகக் கவனிக்க வேண்டியது அவசியம்.