Whalesbook
BSE ਤੋਂ ਡੀਲਿਸਟ ਹੋਵੇਗੀ Tulive Developers
Tulive Developers Ltd ਨੂੰ BSE ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੋਂ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡੀਲਿਸਟ ਹੋਣ ਲਈ ਇਨ-ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਮਿਲ ਗਈ ਹੈ। ਪ੍ਰਮੋਟਰ, Altis Properties Private Limited ਅਤੇ GKS Technology Park Private Limited, ਇਸ ਕਦਮ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਹ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਰਿਵਰਸ ਬੁੱਕ-ਬਿਲਡਿੰਗ (Reverse Book Building) ਰਾਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਬਲਿਕ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਨੂੰ ₹750 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਸੰਕੇਤਕ ਕੀਮਤ (Indicative Price) ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਆਫਰ ਅਤੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਨੀ
ਡੀਲਿਸਟਿੰਗ ਆਫਰ ਲਈ ਰਿਵਰਸ ਬੁੱਕ-ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਕੈਨਿਜ਼ਮ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਸ਼ੇਅਰ ਲਈ ਫਲੋਰ ਪ੍ਰਾਈਸ (Floor Price) ₹719.30 ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਸੰਕੇਤਕ ਕੀਮਤ ₹750 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਹੈ। ਬਿਡ ਪੀਰੀਅਡ 15 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਨੂੰ ਖੁੱਲ੍ਹੇਗਾ ਅਤੇ 21 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਨੂੰ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਪਬਲਿਕ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ ਲਈ ਮੌਕਾ
ਇਸ ਸਵੈ-ਇੱਛਤ ਡੀਲਿਸਟਿੰਗ ਨਾਲ Tulive ਦੇ ਪਬਲਿਕ ਸ਼ੇਅਰਹੋਲਡਰਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਇਸ ਸਮੇਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ 27.90% ਸ਼ੇਅਰ ਹਨ, ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲਣ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇਗਾ। ₹750 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਹਾਲੀਆ ਬਾਜ਼ਾਰੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪੱਧਰਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਦੇ ਉਦੇਸ਼
ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਲਈ, Tulive Developers ਦੀ ਪੂਰੀ ਮਲਕੀਅਤ (100% Ownership) ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ, ਵਧੇਰੇ ਵਿੱਤੀ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਲਿਸਟਿਡ ਸਟੇਟਸ ਨੂੰ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਖਰਚੇ ਅਤੇ ਕੰਪਲਾਈਂਸ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਘਟਾਉਣਾ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਬਾਰੇ
Tulive Developers, ਜਿਸਦੀ ਸਥਾਪਨਾ 1962 ਵਿੱਚ ਹੋਈ ਸੀ, ਭਾਰਤ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਲਗਭਗ ਦੇਣਦਾਰੀ ਮੁਕਤ (Debt-Free) ਹੈ, ਪਰ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਇਸਨੇ ਲਾਭ ਕਮਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲਾਂ ਅਤੇ ਨੈਗੇਟਿਵ ਰਿਟਰਨ ਆਨ ਇਕਵਿਟੀ (ROE) ਦੇਖੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਕਾਰਨ ਇਸਦੀ ਵਿੱਤੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਕਮਜ਼ੋਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਮੋਟਰ, Altis Properties Private Limited (2022 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ) ਅਤੇ GKS Technology Park Private Limited (2006 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ), ਹੁਣ ਆਪਣੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਸੈਕਟਰ ਸੰਦਰਭ
Tulive Developers ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਇਸਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ Godrej Properties, DLF, ਅਤੇ Oberoi Realty ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਹੈ। ₹750 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੀ ਪ੍ਰਸਤਾਵਿਤ ਐਗਜ਼ਿਟ ਕੀਮਤ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ Tulive ਦੇ ਇਤਿਹਾਸਕ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਤੇ ਬੁੱਕ ਵੈਲਿਊ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਮੌਜੂਦਾ ਅੰਕੜੇ ਲਗਭਗ 3.55 ਗੁਣਾ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਸ ਟੂ ਬੁੱਕ ਵੈਲਿਊ (Price to Book Value) ਦਾ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਅੱਗੇ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਹੈ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਰਿਵਰਸ ਬੁੱਕ-ਬਿਲਡਿੰਗ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਟੈਂਡਰਿੰਗ ਰਾਹੀਂ ਖੋਜੀ ਗਈ ਅੰਤਿਮ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਆਫਰ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜ਼ਰੂਰੀ 90% ਸ਼ੇਅਰ ਹੋਲਡਿੰਗ ਥ੍ਰੈਸ਼ਹੋਲਡ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ, ਨਾਲ ਹੀ ਸਟਾਕ ਐਕਸਚੇਂਜ ਤੋਂ ਅੰਤਿਮ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਮੁੱਖ ਸੰਕੇਤਕ ਹੋਣਗੇ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਆਖਰਕਾਰ ਆਫਰ ਪ੍ਰਾਈਸ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਆਊਟਲੁੱਕ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਟੈਂਡਰ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਗੇ।