Whalesbook
Signatureglobal India ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2026 (FY26) ਦੌਰਾਨ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹8,220 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਅਤੇ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ਨੂੰ ਘਟਾ ਕੇ ਰਿਕਾਰਡ ₹200 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਾ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ₹880 ਕਰੋੜ ਸੀ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ₹2,770 ਕਰੋੜ ਦੀ ਨਕਦੀ ਅਤੇ ਨਕਦ ਸਮਾਨਤਾਵਾਂ (cash and cash equivalents) ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹਨ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨਵੇਂ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ (JV) ਰਾਹੀਂ NCR ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਵੀ ਆਪਣੀ ਪਹਿਲੀ ਐਂਟਰੀ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਸਭ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ (deleveraging) ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ਵਿਭਿੰਨਤਾ (diversification) ਲਿਆਉਣ ਦੇ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
FY26 ਦੌਰਾਨ, ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ 20% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਗਈ, ਜੋ ਕਿ FY25 ਦੇ ₹10,290 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੇ ₹8,220 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਈਆਂ, ਅਤੇ ਕਲੈਕਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਥੋੜ੍ਹੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਔਸਤ ਸੇਲਜ਼ ਰੀਅਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਿੱਚ 22.5% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜੋ FY25 ਦੇ ₹12,457 ਤੋਂ ਵਧ ਕੇ FY26 ਵਿੱਚ ₹15,250 ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ Millennia Realtors Private Limited ਨਾਲ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ ਤੋਂ ₹1,293 ਕਰੋੜ ਦੀ ਕਲੈਕਸ਼ਨ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ।
ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਭਾਰੀ ਕਮੀ Signatureglobal ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਲਚਕਤਾ (operational flexibility) ਵਧਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਵਿੱਤੀ ਜੋਖਮ ਘੱਟਦਾ ਹੈ। ਔਸਤ ਸੇਲਜ਼ ਰੀਅਲਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਬਿਹਤਰ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਨ ਸ਼ਕਤੀ (pricing power) ਅਤੇ ਕਾਰਜ ਕੁਸ਼ਲਤਾ (operational efficiency) ਦਾ ਸੰਕੇਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ, ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕਿਫਾਇਤੀ ਅਤੇ ਮਿਡ-ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਨੇ ਅਕਤੂਬਰ 2023 ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਆਈ.ਪੀ.ਓ (IPO) ਪੂਰੀ ਕੀਤੀ ਸੀ। ਉਦੋਂ ਤੋਂ ਹੀ ਡੈੱਟ ਘਟਾਉਣਾ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਫੋਕਸ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਵੱਡੀ ਗਿਰਾਵਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਡੀ-ਰਿਸਕਡ ਬੈਲੈਂਸ ਸ਼ੀਟ ਵਿੱਚ ਵਧੇਰੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਨਵੇਂ ਕਦਮ ਮਾਲੀਆ ਦੇ ਨਵੇਂ ਸਰੋਤ ਖੋਲ੍ਹਦੇ ਹਨ।
ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਹੈ ਕਿ ਦੱਸੇ ਗਏ FY26 ਦੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅੰਕੜੇ ਅਸਥਾਈ (provisional) ਹਨ ਅਤੇ ਆਡਿਟ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹਨ।
ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ, Signatureglobal ਦੇ ₹8,220 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਸਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ DLF Ltd ਨੇ FY25 ਵਿੱਚ ₹6,676 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਸੀ। Signatureglobal ਦਾ ₹200 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਦਾ ਡੈੱਟ ਘਟਾਉਣਾ ਇਸਦੀ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਡੀ-ਡੀਲੇਵਰੇਜਿੰਗ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਉਜਾਗਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਆਡਿਟ ਕੀਤੇ FY26 ਨਤੀਜਿਆਂ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ JV ਵਿੱਚ ਤਰੱਕੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।