Mukand Limited ਨੇ ਥਾਣੇ ਸਥਿਤ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ AGP DC Infra Private Limited ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਇੱਕ ਟਰਮ ਸ਼ੀਟ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਗਭਗ ₹506 ਕਰੋੜ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਮਕਸਦ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਕੰਮਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਆਪਣੇ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ (non-core) ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਮੁੱਲ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਹੈ।
Mukand Ltd ਦਾ ਵੱਡਾ ਕਦਮ: ₹506 ਕਰੋੜ 'ਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸੌਦਾ
Mukand Limited ਨੇ ਥਾਣੇ ਦੇ ਕਲਵਾ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ AGP DC Infra Private Limited ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਲਈ ਇੱਕ ਟਰਮ ਸ਼ੀਟ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ₹506 ਕਰੋੜ ਮਿਲਣਗੇ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਐਡਵਾਂਸ ਵੀ ਮਿਲ ਚੁੱਕਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਖਾਸ
ਇਹ ਸੌਦਾ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ (non-core assets) ਤੋਂ ਪੂੰਜੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਰਾਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੇਗੀ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ।
ਪਿਛੋਕੜ
Mukand Limited, ਭਾਰਤ ਦੀ ਇੱਕ ਪੁਰਾਣੀ ਅਤੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕੰਪਨੀ ਹੈ, ਜੋ ਲਗਾਤਾਰ ਆਪਣੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਬਿਹਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੇ ਤਰੀਕੇ ਲੱਭ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਇਸ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹੀ ਇੱਕ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਗੈਰ-ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਫੰਡ ਜੁਟਾਏ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ।
ਅੱਗੇ ਕੀ?
ਇਹ ਟਰਮ ਸ਼ੀਟ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇਣ ਲਈ ਕਈ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਅਤੇ ਡਿਊ ਡਿਲਿਜੈਂਸ (due diligence) ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਿਸੇ ਸਬੰਧਤ ਪਾਰਟੀ (related party) ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੌਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਜੋਖਮ
- ਇਹ ਸੌਦਾ ਮਹਾਰਾਸ਼ਟਰ ਸਰਕਾਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਥਾਨਕ ਅਥਾਰਟੀਆਂ ਤੋਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
- ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਸਲ ਮਾਪ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅੰਤਿਮ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਤਕਨੀਕੀ ਅਤੇ ਹੋਰ ਡਿਊ ਡਿਲਿਜੈਂਸ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅੰਕੜੇ
ਕੁੱਲ ਸੌਦੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ₹506 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹10 ਕਰੋੜ ਦਾ ਐਡਵਾਂਸ ਮਿਲਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਲਗਭਗ 35,548.93 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (8.78 ਏਕੜ) ਅਤੇ 1,691.64 ਵਰਗ ਮੀਟਰ (0.42 ਏਕੜ) ਹੈ।
ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀਆਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ, ਡਿਊ ਡਿਲਿਜੈਂਸ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਮਾਪਾਂ ਅਤੇ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਨੇੜ ਤੋਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।