Max Estates ਨੇ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਨਜਫਗੜ੍ਹ ਵਿੱਚ **84.7 ਏਕੜ** ਜ਼ਮੀਨ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ **₹420.23 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਸੌਦਾ ਨਕਦੀ ਦੀ ਬਜਾਏ ਸ਼ੇਅਰ ਸਵੈਪ (Share Swap) ਰਾਹੀਂ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਦਾਇਰਾ ਹੋਰ ਵਧਾਏਗੀ।
ਡੀਲ ਦੇ ਮੁੱਖ ਅੰਕੜੇ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਨੌਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਲੈਂਡ-ਓਨਿੰਗ ਇਕਾਈਆਂ ਨੂੰ ਐਕੁਆਇਰ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ₹597.50 ਪ੍ਰਤੀ ਸ਼ੇਅਰ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ 70 ਲੱਖ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸ਼ੇਅਰ ਜਾਰੀ ਕਰੇਗੀ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ₹420.23 ਕਰੋੜ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ।
ਰਣਨੀਤੀ ਕੀ ਹੈ?
Max Estates ਇਸ ਡੀਲ ਰਾਹੀਂ ਦਿੱਲੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਐਂਟਰੀ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ। ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣਨ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ Gross Development Value (GDV) ₹10,000 ਤੋਂ ₹12,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਸ਼ੇਅਰ ਸਵੈਪ ਦਾ ਰਸਤਾ ਚੁਣ ਕੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੀ ਨਕਦੀ (Liquidity) ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਰੱਖਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਉਸ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਇਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਅੱਗੇ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ?
ਇਸ ਸੌਦੇ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ 24 ਸਤੰਬਰ 2026 ਨੂੰ ਇੱਕ Extraordinary General Meeting (EGM) ਬੁਲਾਈ ਗਈ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਫਲਤਾ ਦਿੱਲੀ ਦੀ 'ਲੈਂਡ-ਪੂਲਿੰਗ ਪਾਲਿਸੀ' ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ। ਅੱਗੇ ਦੇ ਰਸਤੇ 'ਚ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਰਕਾਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਵੀ ਲੈਣੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।