Whalesbook
ਪੂਰੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ ਲਈ ਕਲੈਕਸ਼ਨ (Collections) ₹1,578 ਕਰੋੜ ਰਹੀ। ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ, Max Estates 'ਤੇ ਕੁੱਲ ਕਰਜ਼ਾ (Total Debt) ₹1,859 ਕਰੋੜ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੂੰ ₹1,685 ਕਰੋੜ ਨਕਦ ਅਤੇ ਬਰਾਬਰ (Cash and Equivalents) ਨਾਲ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ (Net Debt) ਸਿਰਫ਼ ₹174 ਕਰੋੜ ਰਹਿ ਗਿਆ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਅਤੇ ਉਸ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਲਈ ₹16,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਗ੍ਰਾਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ (GDV) ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਹੈ, ਜੋ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਵੱਡੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। Max Estates, ਜੋ ਕਿ Max Group ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਆਪਣੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ (Residential) ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ (Commercial) ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਅਗਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਵਪਾਰਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਤੋਂ ਸਾਲਾਨਾ ₹700 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਐਨੂਇਟੀ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ (Annuity Rental Income) ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਲਗਭਗ 4.4 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਜੋੜਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਸਾਲਾਨਾ ਲਗਭਗ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਤੇ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਵਪਾਰਕ ਜਗ੍ਹਾ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੀ ਹੈ।
ਇਹ ਰਣਨੀਤੀ Q3 FY26 ਵਿੱਚ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ Estate 361 ਦੇ ਸਫਲ ਲਾਂਚ 'ਤੇ ਆਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ₹1,900 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ, Max Estates ਦਾ ਸੇਲਜ਼ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਲਗਾਤਾਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਆਤਮਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਵਧਦਾ ਹੋਇਆ ਵਪਾਰਕ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵੀ ਸਥਿਰ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਮਾਲੀਆ ਸਟ੍ਰੀਮ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਕਲੈਕਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਐਨੂਇਟੀ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ ਦੇ ਵਾਧੇ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ। ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਲਾਂਚਿੰਗ ਦੀ ਗਤੀ ਅਤੇ ਨਕਦ ਪ੍ਰਵਾਹ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗਾ। ਭਾਰਤੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ, Max Estates ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ DLF Ltd., Godrej Properties Ltd., ਅਤੇ Prestige Estates Projects Ltd. ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2025 ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ₹1.62 ਲੱਖ ਕਰੋੜ ਰਹੀ।