Max Estates ਦਾ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਕਦਮ! ₹1200 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਵਾਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਲਾਂਚ

ਇਹ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਦਵਾਰਕਾ ਐਕਸਪ੍ਰੈਸਵੇਅ 'ਤੇ ਸਥਿਤ Estate 361 ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। "The Terraces" ਦੀ ਕੁੱਲ ਗਰੋਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ (GDV) ₹1,200 ਕਰੋੜ ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਹ Estate 361 ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ, ਜੋ ਕਿ 18.23 ਏਕੜ ਵਿੱਚ ਫੈਲਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਨੇ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ₹9,000 ਕਰੋੜ ਦੀ GDV ਦਾ ਟੀਚਾ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।

"The Terraces" ਵਿੱਚ 120 ਸਮਾਰਟ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ (residences) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ₹2.40 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ "LiveWell" ਫਿਲਾਸਫੀ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਟੈਰੇਸ ਅਤੇ ਵੈਲਨੈੱਸ ਸਹੂਲਤਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕੁਦਰਤ, ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ ਦਾ ਸੁਮੇਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ IGBC ਪਲੈਟੀਨਮ ਪ੍ਰੀ-ਸਰਟੀਫਿਕੇਸ਼ਨ ਵੀ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੇਨਵਾਟਰ ਹਾਰਵੈਸਟਿੰਗ ਅਤੇ ਸੋਲਰ ਐਨਰਜੀ ਵਰਗੀਆਂ ਸਸਟੇਨੇਬਲ ਪ੍ਰੈਕਟਿਸਜ਼ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।

ਇਹ ਲਾਂਚ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰਾਜਧਾਨੀ ਖੇਤਰ (NCR) ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਭਾਰਤੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ Max Estates ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਧਿਆਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀਆਂ ਬਦਲਦੀਆਂ ਤਰਜੀਹਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਲਿਵਿੰਗ ਅਤੇ ਸਮੁੱਚੀ ਤੰਦਰੁਸਤੀ, ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਵੱਖਰੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਅਨੁਭਵ ਬਣਾਉਣ 'ਤੇ ਹੈ।

ਹਾਲਾਂਕਿ, "The Terraces" ਅਤੇ Estate 361 ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਕੰਸਟਰੱਕਸ਼ਨ ਦੇ ਸਮੇਂ, ਗੁਣਵੱਤਾ ਨਿਯੰਤਰਣ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਰੁਝਾਨ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਵਰਗੇ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਜੋਖਮ (execution risks) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਸੈਗਮੈਂਟ ਆਮ ਆਰਥਿਕ ਹਾਲਾਤਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਵੀ ਸੰਵੇਦਨਸ਼ੀਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ।

ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਮੁੱਖ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ (competitors) ਵਿੱਚ DLF Ltd, Godrej Properties Ltd, ਅਤੇ Sobha Ltd ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜੋ ਸਾਰੇ ਵੱਡੇ, ਏਕੀਕ੍ਰਿਤ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਹਨ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ "The Terraces" ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਰਫ਼ਤਾਰ (sales velocity) ਅਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਰੁਝਾਨ 'ਤੇ ਨੇੜਿਓਂ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ।