Max Estates ਨੇ Indirapuram, Ghaziabad ਵਿੱਚ **9.76 ਏਕੜ** ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਇੱਕ binding MoU ਸਾਈਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਇੱਥੇ **1.5 ਮਿਲੀਅਨ** ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦਾ ਵੱਡਾ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਿਆ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਅਨੁਮਾਨਿਤ Gross Development Value (GDV) **₹2,500 ਤੋਂ ₹3,000 ਕਰੋੜ** ਰਹਿਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
NCR 'ਚ Max Estates ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਚਾਲ
Max Estates Limited ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ Indirapuram, Ghaziabad ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਲੋਕੇਸ਼ਨ 'ਤੇ 9.76 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦਾ Ghaziabad ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾ ਕਦਮ ਹੈ, ਜੋ Noida, Gurugram ਅਤੇ Delhi ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਹਨਾਂ ਦੇ NCR ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੇਗਾ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ National Expressway-3 ਦੇ ਨੇੜੇ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਜੋ Akshardham ਤੱਕ ਵਧੀਆ ਕਨੈਕਟੀਵਿਟੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ।
ਕੈਪੀਟਲ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਬਜਾਏ 'Revenue-Sharing' ਮਾਡਲ ਅਪਣਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਬੈਲੇਂਸ ਸ਼ੀਟ 'ਤੇ ਬੋਝ ਘੱਟ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਹ ਆਪਣੀ ਗ੍ਰੋਥ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਸਕੇਲ ਕਰ ਸਕੇਗੀ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹2,500 ਤੋਂ ₹3,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਮਿਲਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਗੱਲਾਂ
ਫਿਲਹਾਲ ਇਹ ਸੌਦਾ MoU ਸਟੇਜ 'ਤੇ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ Due Diligence ਅਤੇ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਅਗਲਾ ਵੱਡਾ ਮੀਲ ਪੱਥਰ Joint Development Agreement (JDA) ਦਾ ਫਾਈਨਲ ਹੋਣਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕਾਮਯਾਬੀ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗੀ ਕਿ ਉਹ ਘਾਜ਼ੀਆਬਾਦ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਹਾਈ-ਐਂਡ ਬ੍ਰਾਂਡ ਵੈਲਿਊ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਦੀ ਹੈ।