Mahindra Lifespace Developers ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਦਬਦਬਾ ਹੋਰ ਵਧਾ ਲਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਬੋਰੀਵਲੀ ਅਤੇ ਚੈਂਬੂਰ ਵਿੱਚ ਤਿੰਨ ਨਵੀਂਆਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੋਸਾਇਟੀਆਂ ਦੇ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵੈਲਿਊ (GDV) **₹1,500 ਕਰੋੜ** ਹੈ।
ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਪਕੜ
Mahindra Lifespace Developers Ltd (MLDL) ਨੇ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਪ੍ਰਾਈਮ ਲੋਕੇਸ਼ਨਾਂ 'ਤੇ ਆਪਣਾ ਕੰਮ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਬੋਰੀਵਲੀ ਵਿੱਚ ਦੋ ਅਤੇ ਚੈਂਬੂਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਵਿੱਚ ₹1,500 ਕਰੋੜ ਦੀ ਵਾਧੂ GDV ਜੁੜ ਗਈ ਹੈ।
ਰਣਨੀਤੀ ਕੀ ਹੈ?
ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਰਾਹੀਂ ਕੰਪਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਐਕਵਾਇਰ ਕਰਨ ਦੇ ਰਿਸਕ ਨੂੰ ਘਟਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਿੱਥੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਇਨਫਰਾਸਟ੍ਰਕਚਰ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ Revenue ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਅਹਿਮ ਨੋਟ
ਜਿੱਥੇ ਇਹ ਵੱਡਾ ਆਰਡਰ ਬੁੱਕ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ 'ਤੇ ਵੀ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਕਲੀਅਰੈਂਸ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ (Construction Cost) ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਮੁਨਾਫੇ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੁਆਰਟਰਲੀ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ (Launch Timelines) ਦੇਖਣੀ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੋਵੇਗੀ।