Kolte-Patil Developers: ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵੱਡੀ ਕਮਾਈ! H1 FY27 ਵਿੱਚ **₹1,288 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਇਨਕਮ ਰਿਕਾਰਡ

ਰਿਕਾਰਡ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਦੀ ਕਹਾਣੀ

Kolte-Patil Developers ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ FY27 ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁਲ ਆਮਦਨ ₹1,288 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਗੱਲ ਕਰੀਏ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ (Pre-sales) ਦੀ, ਤਾਂ Q2 ਵਿੱਚ ਇਹ 52% ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ₹1,019 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਜੋ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਉੱਚਾ ਅੰਕੜਾ ਹੈ। ਪੂਰੇ ਅੱਧੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁਲ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲਜ਼ ₹1,636 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 27% ਜ਼ਿਆਦਾ ਹੈ।

ਮੁੰਬਈ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਦਾਅ

ਕੰਪਨੀ ਹੁਣ ਪੁਣੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਿਕਲ ਕੇ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ (MMR) ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਪੈਰ ਪਸਾਰ ਰਹੀ ਹੈ। Kolte-Patil ਨੇ 6 ਨਵੇਂ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਾਸਲ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੁੱਲ ਵੈਲਯੂ (GDV) ₹6,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਕਰੀਬ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।

ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਫਿਟੇਬਿਲਟੀ

ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਵੀ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਦਿਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 32% ਦਾ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਕੁਲੈਕਸ਼ਨ ₹1,509 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਪੁਣੇ ਵਿੱਚ 'Vyana at The Reserve' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੇ ₹616 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਿਕਾਰਡ ਵਿਕਰੀ ਦਰਜ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਵੀ 10% ਦਾ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਜੋ ਹੁਣ ₹8,368 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।

ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਲਾਹ

ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਪਰ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸਦੇ 17% EBITDA ਮਾਰਜਿਨ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਮੁੰਬਈ ਵਰਗੇ ਵੱਡੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ (Construction Cost) ਨੂੰ ਕੰਟਰੋਲ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਚੁਣੌਤੀ ਹੋਵੇਗੀ।