Knowledge Realty Trust ਨੇ ਬੋਰਡ ਤੋਂ **₹1,000 ਕਰੋੜ** ਤੱਕ ਦੀ ਫੰਡਿੰਗ ਜੁਟਾਉਣ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਈ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਪਲੇਸਮੈਂਟ ਰਾਹੀਂ ਸਿਕਿਓਰਡ Non-Convertible Debentures (NCDs) ਜਾਰੀ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕੈਪੀਟਲ ਬੇਸ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਵੇਗਾ।
₹1,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਫੰਡਿੰਗ ਦੀ ਤਿਆਰੀ
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਬੋਰਡ ਨੇ ਇਸ ਵੱਡੀ ਰਾਸ਼ੀ ਨੂੰ ਜੁਟਾਉਣ ਲਈ ਹਰੀ ਝੰਡੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਹਰੇਕ ਡਿਬੈਂਚਰ ਦੀ ਫੇਸ ਵੈਲਿਊ ₹1,00,000 ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ। Knowledge Realty Office Management Services Private Limited ਦੀ ਬੋਰਡ ਕਮੇਟੀ ਨੇ 7 ਸਤੰਬਰ, 2026 ਨੂੰ ਹੋਈ ਮੀਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਇਸ ਪ੍ਰਸਤਾਵ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ NCDs ਲਿਸਟਿਡ, ਰੇਟਡ ਅਤੇ ਸਿਕਿਓਰਡ ਹੋਣਗੇ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਕੀਟ ਹਾਲਾਤਾਂ ਮੁਤਾਬਕ ਇੱਕ ਜਾਂ ਵਧੇਰੇ ਕਿਸ਼ਤਾਂ (Tranches) ਵਿੱਚ ਜਾਰੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਹ ਕਿਉਂ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ?
ਇੱਕ REIT (Real Estate Investment Trust) ਲਈ ਆਪਣੀ ਲਾਇਬਿਲਿਟੀ ਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਮੈਨੇਜ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਫੰਡਿੰਗ ਦਾ ਮੁੱਖ ਮਕਸਦ ਪੁਰਾਣੇ ਮਹਿੰਗੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਰੀਫਾਇਨਾਂਸ ਕਰਨਾ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਫਿਲਹਾਲ ਇਹ ਇੱਕ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ (Coupon Rates) ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਨਗੀਆਂ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਅਸਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਅਤੇ ਡਿਵੀਡੈਂਡ ਯੀਲਡ (Dividend Yield) 'ਤੇ ਕਿਵੇਂ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹ ਫੰਡ ਕਿੱਥੇ ਅਤੇ ਕਿਸ ਰੇਟ 'ਤੇ ਵਰਤੇ ਜਾਣਗੇ।