BREP Asia ਨੇ Knowledge Realty Trust ਦੇ Offer for Sale (OFS) ਵਿੱਚ ਓਵਰ-ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਆਪਸ਼ਨ ਨੂੰ ਐਕਸਰਸਾਈਜ਼ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਹੁਣ ਕੁੱਲ ਆਫਰ ਦਾ ਆਕਾਰ **1.11 ਬਿਲੀਅਨ** ਯੂਨਿਟਸ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੁੱਲ ਕੈਪੀਟਲ ਦਾ **25.03%** ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ **111 ਮਿਲੀਅਨ** ਯੂਨਿਟਸ ਰਾਖਵੇਂ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ।
OFS ਦਾ ਦਾਇਰਾ ਵਧਿਆ
BREP Asia ਦੀਆਂ ਇਕਾਈਆਂ ਨੇ ਆਪਣੇ ਚੱਲ ਰਹੇ Offer for Sale (OFS) ਵਿੱਚ ਓਵਰ-ਸਬਸਕ੍ਰਿਪਸ਼ਨ ਆਪਸ਼ਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਪਹਿਲਾਂ ਇਹ ਆਫਰ 740 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟਸ ਦਾ ਸੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 370 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟਸ ਹੋਰ ਜੋੜ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੁਣ ਕੁੱਲ 1.11 ਬਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟਸ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਪਲਬਧ ਹਨ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਖਾਸ?
ਇਸ ਕਦਮ ਨਾਲ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਫ੍ਰੀ-ਫਲੋਟ (Free Float) ਅਤੇ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਵਧਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਜੋ SEBI ਦੇ REITs ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਰਿਟੇਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇਸ ਪੂਰੇ ਆਫਰ ਦਾ 10% ਹਿੱਸਾ ਯਾਨੀ 111 ਮਿਲੀਅਨ ਯੂਨਿਟਸ ਰਿਜ਼ਰਵ ਰੱਖੇ ਗਏ ਹਨ।
ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਕੀ ਅਸਰ ਪਵੇਗਾ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਪਲੈਨਡ ਲਿਕਵਿਡਿਟੀ ਇਵੈਂਟ ਹੈ, ਪਰ ਸਪਲਾਈ ਵਧਣ ਨਾਲ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਪ੍ਰਾਈਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ (Volatility) ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਮਾਰਕੀਟ ਦੁਆਰਾ ਇਸ ਵਧੀ ਹੋਈ ਸਪਲਾਈ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਅਬਜ਼ੋਰਬ (Absorb) ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਸ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ।