Whalesbook
ਇਹ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ IndiQube ਦੇ ਵੱਡੇ ਅਤੇ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰ ਰਹੇ GCC ਬਾਜ਼ਾਰ 'ਤੇ ਰਣਨੀਤਕ ਧਿਆਨ ਨੂੰ ਪੱਕਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਬੰਗਲੌਰ ਦਾ GCCs ਲਈ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮੰਜ਼ਿਲ ਵਜੋਂ ਦਰਜਾ, IndiQube ਦੇ ਸੰਚਾਲਨ ਮਾਡਲ ਨਾਲ ਮਿਲ ਕੇ, ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਇਸ ਰੁਝਾਨ ਤੋਂ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ, ਪੂਰਵ-ਅਨੁਮਾਨਯੋਗ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ IndiQube ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਵਰਕਸਪੇਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਸਾਲ 2015 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਅਤੇ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ ਆਧਾਰਿਤ, IndiQube ਇੱਕ ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਵਰਕਸਪੇਸ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀਜ਼ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਲਈਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। GCC ਗਾਹਕ ਹੁਣ ਇਸਦੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ 40% ਹਿੱਸਾ ਬਣਦੇ ਹਨ।
ਬੰਗਲੌਰ ਭਾਰਤ ਦੇ GCC ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਕਰਨਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਦਾ 33% ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ ਅਤੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ 35% ਤੋਂ ਵੱਧ GCC ਕੇਂਦਰਾਂ ਦੀ ਮੇਜ਼ਬਾਨੀ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਭਾਰਤ ਦਾ ਕੁੱਲ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਵਰਕਸਪੇਸ ਮਾਰਕੀਟ 100 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ GCCs ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਚਾਲਕ ਪਛਾਣਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
IndiQube ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸੌਦੇ ਵੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ GCC ਗਾਹਕ ਨਾਲ ਪੂਣੇ ਵਿੱਚ ₹54 ਕਰੋੜ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ BlackRock Services India ਨਾਲ ₹410 ਕਰੋੜ ਦਾ 10-ਸਾਲਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜੋ ਵੱਡੇ ਐਂਟਰਪ੍ਰਾਈਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਸਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ₹75 ਕਰੋੜ ਦੇ, 5-ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸੌਦੇ ਨਾਲ IndiQube ਲਈ ਆਮਦਨ ਦੀ ਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਵਧੇਗੀ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਬੰਗਲੌਰ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਲੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ GCCs ਲਈ ਇੱਕ ਤਰਜੀਹੀ ਭਾਈਵਾਲ ਵਜੋਂ IndiQube ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਇਸਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਵੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਗਾਹਕਾਂ ਨਾਲ ਵੱਡੇ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਸੌਦੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਕਰਨ 'ਤੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਲੀਜ਼ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਖ਼ਬਰ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕੰਪਨੀ ਦੇ IPO ਦੌਰਾਨ ਪ੍ਰਮੋਟਰਾਂ ਵਿਰੁੱਧ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿੱਤੀ ਹੇਰਾਫੇਰੀ ਅਤੇ ਅਣ-ਖੁਲਾਸਾ ਮੁਕੱਦਮਿਆਂ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਦੋਸ਼ਾਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਸੁਚੇਤ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇੱਕ ਜੁਰਮਾਨਾ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਿਸਨੂੰ ਉਹ ਨਾਮਾਤਰ ਮੰਨਦੇ ਹਨ। IndiQube ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਵੀ ਸਾਹਮਣਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਹਾਲੀਆ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨੁਕਸਾਨ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨੈਗੇਟਿਵ P/E ਰੇਸ਼ੋ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਸਦੀ ਮੁਨਾਫੇਬਖਸ਼ੀਅਤ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਾਵਾਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪਿਛਲੇ ਅਣ-ਰਜਿਸਟਰਡ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
IndiQube ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ Awfis, ਜੋ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨੈੱਟਵਰਕ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ WeWork India, ਜੋ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਗਲੋਬਲ ਅਪੀਲ ਲਈ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਹੋਰ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਵਿੱਚ Smartworks ਅਤੇ CoWrks ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। IndiQube ਆਪਣੇ 'ਆਫਿਸ-ਇਨ-ਏ-ਬਾਕਸ' ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ GCC ਗਾਹਕਾਂ 'ਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਧਿਆਨ ਦੁਆਰਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਵੱਖਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
2026 ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਤੱਕ ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਫਲੈਕਸੀਬਲ ਆਫਿਸ ਸਟਾਕ 100 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰ ਗਿਆ ਹੈ। 2025 ਵਿੱਚ ਬੰਗਲੁਰੂ ਦੀ GCC ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕੁੱਲ ਦਾ 33% ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੀ। IndiQube ਦਾ ਕੁੱਲ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਖੇਤਰ 30 ਮਾਰਚ, 2026 ਤੱਕ 9.55 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਹੈ।