Godrej Properties ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ ਹੈ ਕਿ ICRA ਨੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ AA+ (Stable) ਅਤੇ A1+ ਰੇਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਾਧੇ ਲਈ ਬੈਂਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੇਪਰ ਦੀ ਲਿਮਿਟ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਲਿਮਿਟ
Godrej Properties ਨੇ ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਰਜ਼ਾ ਲੈਣ ਦੀਆਂ ਹੱਦਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਹੁਣ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਬੈਂਕ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਲਿਮਿਟ ਵਧ ਕੇ ₹13,000 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜਦਕਿ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੇਪਰ ਦੀ ਲਿਮਿਟ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ ₹5,250 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਾਨ-ਕਨਵਰਟੀਬਲ ਡਿਬੈਂਚਰਜ਼ (NCDs) ਲਈ ICRA ਨੇ ਆਪਣੀ ਪੁਰਾਣੀ ਰੇਟਿੰਗ ਨੂੰ ਹੀ ਬਹਾਲ ਰੱਖਿਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਖਾਸ?
ICRA ਵੱਲੋਂ ਰੇਟਿੰਗ ਨੂੰ ਸਥਿਰ ਰੱਖਣਾ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣਾ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣ ਵਿੱਚ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਮਰੱਥ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਬੈਂਕ ਫੈਸਿਲਿਟੀ ਲਿਮਿਟ ਨੂੰ ਪੁਰਾਣੇ ₹11,000 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹13,000 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਪੇਪਰ ਲਿਮਿਟ ਨੂੰ ₹3,500 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵਧਾ ਕੇ ₹4,000 ਕਰੋੜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਐਕੁਇਜ਼ੀਸ਼ਨ (Acquisition) ਲਈ ਕਾਫੀ ਨਕਦੀ ਉਪਲਬਧ ਰਹੇਗੀ।
ਸਾਵਧਾਨੀ ਕਿੱਥੇ ਵਰਤਣੀ ਹੈ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਰੇਟਿੰਗ ਸਥਿਰ ਹੈ, ਪਰ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਤਿਮਾਹੀਆਂ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ Debt-to-Equity ਰੇਸ਼ੋ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਧਾਰ ਲੈਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਵਿਆਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ (Interest obligation) ਵੀ ਵਧੇਗਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਸੇਲਜ਼ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰੱਖਣੇ ਹੋਣਗੇ।
ਅੱਗੇ ਦੇਖਣ ਵਾਲੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੋਵੇਗੀ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਇਸ ਨਵੀਂ ਮਿਲੀ ਲਿਮਿਟ ਦਾ ਇਸਤੇਮਾਲ ਕਿੰਨੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਉੱਚ-ਮਾਰਜਿਨ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕਰਦੀ ਹੈ।