Godrej Properties ਨੇ Q2 FY27 ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ **₹154 ਕਰੋੜ** ਰਹਿ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ **62%** ਘੱਟ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਅੰਕੜੇ ਕਾਫੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਨਜ਼ਰ ਆ ਰਹੇ ਹਨ।
ਮੁਨਾਫੇ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਕਿਉਂ?
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਿੱਚ 62% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਲੀਵਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਅਤੇ ਜੁਆਇੰਟ ਵੈਂਚਰ (JV) ਦੀ ਅਕਾਊਂਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕੁੱਲ ਆਮਦਨ 38% ਵਧ ਕੇ ₹2,575 ਕਰੋੜ ਰਹੀ, ਪਰ EBITDA ਵਿੱਚ 72% ਦੀ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇਖੀ ਗਈ ਹੈ।
ਮਜ਼ਬੂਤ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
ਭਾਵੇਂ ਮੁਨਾਫਾ ਘੱਟ ਰਿਹਾ, ਪਰ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਹੋਰ ਪੈਮਾਨੇ ਕਾਫੀ ਦਮਦਾਰ ਹਨ:
- ਸਸਟੇਨੈਂਸ ਸੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ 83% ਦਾ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਉਛਾਲ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਮੁੰਬਈ, ਬੰਗਲੌਰ ਅਤੇ ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੰਗ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
- ਕੰਪਨੀ ਦੀਆਂ ਕਲੈਕਸ਼ਨਾਂ 31% ਵਧ ਕੇ ₹5,318 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈਆਂ ਹਨ।
- ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 300% ਦਾ ਵੱਡਾ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਅੱਗੇ ਦਾ ਰਸਤਾ (H2 Outlook)
ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਹੁਣ ਸਾਲ ਦੀ ਦੂਜੀ ਛਿਮਾਹੀ (H2) ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਕਾਫੀ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਕੋਲ ₹32,000 ਕਰੋੜ ਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ FY28 ਤੱਕ 20% Return on Equity (ROE) ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ NCR ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ NGT ਦੀਆਂ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ JV ਅਕਾਊਂਟਿੰਗ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਉਥਲ-ਪੁਥਲ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।