Embassy Office Parks REIT ਨੇ Q2 FY2027 ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ **16%** ਵਧ ਕੇ **₹1,303 ਕਰੋੜ** ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ **₹7.07** ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਦਾ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਡਿਵੀਡੈਂਡ (Distribution) ਮਿਲਣ ਵਾਲਾ ਹੈ।
ਰਿਕਾਰਡ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਖੁਸ਼
Embassy REIT ਨੇ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ ₹670 ਕਰੋੜ ਦੀ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਪੇ-ਆਊਟ ਹੈ। ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) ਵੀ 15% ਦੇ ਉਛਾਲ ਨਾਲ ₹1,069 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
GCCs ਦਾ ਦਬਦਬਾ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਵਾਧਾ
ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਗਤੀਵਿਧੀ ਬਹੁਤ ਮਜ਼ਬੂਤ ਰਹੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (msf) ਦੀ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸਾਈਨ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਇਸ ਵਿੱਚੋਂ 85% ਹਿੱਸਾ Global Capability Centres (GCCs) ਦਾ ਹੈ। ਨਾਲ ਹੀ, ਟੈਕਸ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲਾਅ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹601.5 ਕਰੋੜ ਦੇ MAT ਕ੍ਰੈਡਿਟਸ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਮਾਨਤਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਹਰ ਸਾਲ ₹130 ਕਰੋੜ ਦੀ ਬੱਚਤ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
ਨਵਾਂ ਡੈਬਟ ਅਤੇ ਗਰੋਥ ਪਲਾਨ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹2,050 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਵਾਂ ਕਰਜ਼ਾ 7.14% ਦੀ ਵਿਆਜ ਦਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਬੈਂਕ ਨਾਲ ₹1,000 ਕਰੋੜ ਦਾ ਫਲੋਟਿੰਗ-ਰੇਟ NCD ਟ੍ਰਾਂਜੈਕਸ਼ਨ ਇੱਕ ਇਤਿਹਾਸਕ ਕਦਮ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ Gross Asset Value (GAV) ਹੁਣ ₹73,990 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਜਦਕਿ Net Asset Value (NAV) 18% ਵਧ ਕੇ ₹524.74 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਈ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ
ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਧ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਕਾਰਨ ਵਿਆਜ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਿੱਚ 11% ਤੋਂ 13% ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਲੀਵਰੇਜ ਰੇਸ਼ੋ 30% 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਫਿਲਹਾਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਮੰਨਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।