Embassy REIT ਨੇ Q1 FY27 ਲਈ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਨੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਰੈਵੇਨਿਊ (Revenue) ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) 'ਚ ਸਾਲਾਨਾ **17%** ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨਜ਼ ਪਰ ਯੂਨਿਟ (DPU) ਵੀ **9%** ਵਧਿਆ ਹੈ।
Embassy REIT ਨੇ Q1 FY27 'ਚ ਕੀਤੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਮਾਈ!
Embassy Office Parks REIT ਨੇ 30 ਜੂਨ, 2026 ਨੂੰ ਖਤਮ ਹੋਏ ਪਹਿਲੇ ਤਿਮਾਹੀ (Q1 FY27) ਦੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਰੈਵੇਨਿਊ (Revenue) ਅਤੇ ਨੈੱਟ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਇਨਕਮ (NOI) ਦੋਵਾਂ ਵਿੱਚ ਸਾਲਾਨਾ ਆਧਾਰ 'ਤੇ 17% ਦਾ ਜ਼ਬਰਦਸਤ ਵਾਧਾ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਰੈਵੇਨਿਊ ₹1,241 ਕਰੋੜ ਅਤੇ NOI ₹1,020 ਕਰੋੜ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਖੁਸ਼ਖਬਰੀ!
ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ, ਯੂਨਿਟਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਡਿਸਟ੍ਰੀਬਿਊਸ਼ਨਜ਼ (DPU) 'ਚ ਵੀ 9% ਦਾ ਵਾਧਾ ਦੇਖਣ ਨੂੰ ਮਿਲਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ₹6.31 ਪ੍ਰਤੀ ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ₹598 ਕਰੋੜ ਵੰਡੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਨਤੀਜਿਆਂ ਨੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਸੰਚਾਲਨ ਦਾ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਹੋਟਲ ਦਾ ਵਿਸਥਾਰ
Embassy REIT ਨੇ ਆਪਣੇ Embassy TechVillage 'ਚ ਇੱਕ ਨਵਾਂ 211-ਕੀ ਵਾਲਾ Hilton Garden Inn ਹੋਟਲ ਵੀ ਖੋਲ੍ਹਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੇ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ 'ਚ ਹੀ ਬ੍ਰੇਕਈਵਨ ਹਾਸਲ ਕਰ ਲਿਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ Embassy One ਹੋਟਲ ਦੇ Four Seasons ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਵਾਂ ਆਪਰੇਟਰ ਲੱਭਣ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਵੀ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਯੋਗ ਜੋਖਮ (Risks to Watch)
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਕੁਝ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਚ 9 ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੱਕ ਦੀ ਦੇਰੀ ਦਾ ਵੀ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ 'ਚ ਕਰੀਬ ₹7,000 ਕਰੋੜ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਨੂੰ ਰਿਫਾਈਨਾਂਸ (Refinance) ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਪਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦਾ ਅਸਰ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। Embassy Manyata ਵਿਖੇ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਵੀ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਥਿਤੀ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਆਕਿਊਪੈਂਸੀ (Occupancy) ਨੂੰ 90% 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਦੌਰਾਨ, 1.3 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (msf) ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਡੈੱਟ ₹21,879 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਲੀਵਰੇਜ ਰੇਸ਼ੋ 31% ਬਣਦਾ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਔਸਤ ਵਿਆਜ ਦਰ 7.3% ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ 60% ਫਿਕਸਡ ਰੇਟ 'ਤੇ ਹੈ।