DLF ਨੇ Q2 FY2027 ਲਈ **₹1,301.35 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਜੋ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ **₹1,180.09 ਕਰੋੜ** ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਮੁਨਾਫੇ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਅਸਲ ਕਾਰੋਬਾਰ ਦੀ ਬਜਾਏ **₹738.71 ਕਰੋੜ** ਦਾ 'ਫੇਅਰ ਵੈਲਿਊਏਸ਼ਨ ਗੇਨ' ਮੁੱਖ ਕਾਰਨ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਮੁਨਾਫਾ ਵਧਿਆ, ਪਰ ਰੈਵੇਨਿਊ ਘਟਿਆ
ਕੰਪਨੀ ਨੇ Q2 ਦੇ ਜੋ ਨਤੀਜੇ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਹਨ, ਉਹ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮਿਲੇ-ਜੁਲੇ ਸੰਕੇਤ ਲੈ ਕੇ ਆਏ ਹਨ। ਜਿੱਥੇ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਵਧ ਕੇ ₹1,301.35 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਉੱਥੇ ਹੀ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਅਸਲ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਰੈਵੇਨਿਊ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ₹1,643.04 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘਟ ਕੇ ₹1,260.58 ਕਰੋੜ 'ਤੇ ਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਾਧੇ ਵਿੱਚ ਵੱਡਾ ਯੋਗਦਾਨ 'Other Income' ਦਾ ਹੈ, ਜੋ ₹1,176.72 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ।
ਸੈਗਮੈਂਟ ਵਾਈਜ਼ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
DLF ਨੇ ਇਸ ਵਾਰ ਰੈਂਟਲ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਗਮੈਂਟ ਨੇ ₹1,102.98 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਰੈਂਟਲ ਸੈਗਮੈਂਟ ਨੇ ₹164.57 ਕਰੋੜ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਜਨਰੇਟ ਕੀਤਾ। ਹੈਰਾਨੀ ਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਰੈਂਟਲ ਸੈਗਮੈਂਟ ਦਾ ਮੁਨਾਫਾ ₹854.04 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜਦਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਮੁਨਾਫਾ ਸਿਰਫ ₹244.67 ਕਰੋੜ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਗਿਆ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਚੇਤਾਵਨੀ (Risks)
ਆਡਿਟ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵੱਡੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਖਤਰਿਆਂ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਹੈ:
- CCI ਪੈਨਲਟੀ: ₹630 ਕਰੋੜ ਦਾ ਜੁਰਮਾਨਾ, ਜੋ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
- ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਲੈਂਡ ਵਿਵਾਦ: ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਮਾਮਲੇ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪੈਂਡਿੰਗ ਹਨ।
- SEBI ਮਾਮਲਾ: 2007 ਦੇ ਪਬਲਿਕ ਇਸ਼ੂ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਨਾਨ-ਡਿਸਕਲੋਜ਼ਰ ਇਲਜ਼ਾਮ ਅਜੇ ਵੀ ਕਾਇਮ ਹਨ।
- ਬਕਾਇਆ ਪੇਮੈਂਟ: Coal India Limited ਤੋਂ ₹259.68 ਕਰੋੜ ਦੇ ਟ੍ਰੇਡ ਰਿਸੀਵੇਬਲਸ ਅਜੇ ਵੀ ਫਸੇ ਹੋਏ ਹਨ।
ਅੱਗੇ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਕੀ ਕੰਪਨੀ ਬਿਨਾਂ ਵੈਲਿਊਏਸ਼ਨ ਗੇਨ ਦੇ ਆਪਣੇ ਕੋਰ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰ ਪਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।