Whalesbook
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'Brigade Belvedere' ਦੇ ਵੇਰਵੇ
ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਿੱਚ 10.75 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣਨ ਵਾਲੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ 773 ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਣਗੇ। ਇਸਦੇ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਤੋਂ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹1,100 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਰੈਵੇਨਿਊ ਮਿਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਸਭ ਤੋਂ ਖਾਸ ਗੱਲ ਇਸਦਾ Net-Zero ਕਾਰਬਨ ਐਮੀਸ਼ਨ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ (Sustainability) ਪ੍ਰਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਰਣਨੀਤਕ ਮਹੱਤਤਾ ਅਤੇ ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ
ਇਹ ਲਾਂਚ Brigade Enterprises ਲਈ ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਦੇ ਵਿਕਾਸਸ਼ੀਲ ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਕਦਮ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੰਪਨੀ ਦੇ 2045 ਤੱਕ Net Zero ਬਣਨ ਦੇ ਸੰਗਠਨਾਤਮਕ ਟੀਚੇ ਨਾਲ ਵੀ ਜੁੜਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦਸੰਬਰ 2024 ਵਿੱਚ Brigade Citrine ਨੂੰ ਭਾਰਤ ਦਾ ਪਹਿਲਾ Net-Zero ਕਾਰਬਨ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਵਿਕਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਜੋਂ ਪੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਸੀ। 'Brigade Belvedere' ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਉਸੇ 10.75 ਏਕੜ ਸਾਈਟ 'ਤੇ ਪੰਜ ਟਾਵਰਾਂ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ ਬਣ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਖਾਸ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਨਵੇਂ ਅਤੇ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਰੈਵੇਨਿਊ ਗ੍ਰੋਥ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ Brigade Enterprises ਦੀ ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ ਦੀ ਸਾਖ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਪੂਰਬੀ ਬੈਂਗਲੁਰੂ ਵਰਗੇ ਮੁੱਖ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਉਸਦੀ ਪਕੜ ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋਵੇਗੀ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪਿਛੋਕੜ ਅਤੇ ਚੁਣੌਤੀਆਂ
1986 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ, Brigade Enterprises ਇੱਕ ਬੈਂਗਲੁਰੂ-ਆਧਾਰਿਤ ਡਿਵੈਲਪਰ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕੁਝ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਵੀ ਕਰਨਾ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਸ 'ਤੇ GST ਸ਼ੋਅ ਕਾਜ਼ ਨੋਟਿਸ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ₹470 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਨੋਟਿਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਦਮ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਲਈ ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਨੇ ਵੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨੇੜਲੇ ਮਿਆਦ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਟੀਚਿਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ
Brigade Group ਆਪਣੇ 'ਇੰਟੀਗ੍ਰੇਟਿਡ ਕਮਿਊਨਿਟੀਜ਼ ਅਤੇ ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ' 'ਤੇ ਫੋਕਸ ਨਾਲ ਆਪਣੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ Prestige Group (Luxury and Legacy) ਅਤੇ Sobha Limited (Quality) ਤੋਂ ਵੱਖਰਾ ਹੈ। ਸਸਟੇਨੇਬਿਲਟੀ 'ਤੇ ਇਹ ਜ਼ੋਰ ਵਾਤਾਵਰਣ ਪ੍ਰਤੀ ਸੁਚੇਤ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਰਣਨੀਤਕ ਯਤਨ ਹੈ।
ਤੀਜੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q3 FY26) ਵਿੱਚ, Brigade Enterprises ਨੇ ₹1,623 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕੰਸੋਲੀਡੇਟਿਡ ਰੈਵੇਨਿਊ ਅਤੇ ₹1,750 ਕਰੋੜ ਦੇ ਪ੍ਰੀ-ਸੇਲ ਦਰਜ ਕੀਤੇ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਗੱਲਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ "Brigade Belvedere" ਲਈ ਸੇਲਸ ਵਿਲੋਸਿਟੀ ਅਤੇ ਬੁਕਿੰਗ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ Net-Zero ਕਾਰਬਨ ਐਮੀਸ਼ਨ ਟੀਚਿਆਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗੀ। ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ GST ਨੋਟਿਸ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਕਾਸ ਨੇੜੀ ਤੋਂ ਨਿਗਰਾਨੀ ਹੇਠ ਰਹੇਗਾ।