Brigade Enterprises ਨੇ ਆਪਣੀ Brigade Square IT ਬਿਲਡਿੰਗ, ਥਿਰੂਵਨੰਤਪੁਰਮ ਵਿੱਚ ਅਮਰੀਕਾ ਦੀ HealthEdge ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ **1.62 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ** ਜਗ੍ਹਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਕੇਰਲ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਹੈ ਅਤੇ World Trade Center ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵੱਲ ਇੱਕ ਪਗ ਹੈ।
Brigade Enterprises ਵੱਲੋਂ HealthEdge ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਲੀਜ਼
Brigade Enterprises Ltd ਨੇ HealthEdge, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਅਮਰੀਕੀ ਹੈਲਥਕੇਅਰ ਟੈਕਨੋਲੋਜੀ ਫਰਮ ਹੈ, ਨਾਲ 1.62 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਜਗ੍ਹਾ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਪੱਕਾ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਜਗ੍ਹਾ 'Brigade Square' ਦੀਆਂ 11 ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਿੱਚ ਫੈਲੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਥਿਰੂਵਨੰਤਪੁਰਮ ਦੇ ਟੈਕਨੋਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਇਹ ਡੀਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਕੁੱਲ 2 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਦਾ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?
ਇਹ ਲੀਜ਼ ਥਿਰੂਵਨੰਤਪੁਰਮ ਵਿੱਚ Brigade ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ ਲਈ ਇੱਕ ਮੀਲ ਪੱਥਰ ਸਾਬਤ ਹੋ ਰਹੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਅਮਰੀਕੀ ਟੈਕ ਫਰਮ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਗਲੋਬਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਿਛੋਕੜ
Brigade Enterprises ਆਪਣੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਬਿਜ਼ਨਸ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ IT ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਦੇ ਵਿਸਥਾਰ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। Brigade Square ਥਿਰੂਵਨੰਤਪੁਰਮ ਵਿੱਚ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਪਹਿਲਾ IT ਆਫਿਸ ਬਿਲਡਿੰਗ ਹੈ।
ਹੁਣ ਕੀ ਬਦਲਿਆ?
Brigade Square ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਇੱਕ ਗਲੋਬਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਰੈਕਰਿੰਗ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ (recurring rental income) ਦੇ ਪੱਖੋਂ ਇੱਕ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਸੰਕੇਤ ਹੈ। ਇਹ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਵਿਕਾਸ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਯੋਜਨਾਬੱਧ World Trade Center, ਲਈ ਵੀ ਰਾਹ ਪੱਧਰਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਜੋਖਮ
ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਖ਼ਬਰ ਹੈ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਵਿਕਾਸ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ
Brigade Enterprises ਭਾਰਤ ਵਿੱਚ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਲਈ Embassy Office Parks REIT, Mindspace Business Parks REIT, ਅਤੇ Prestige Estates Projects ਵਰਗੇ ਹੋਰ ਵੱਡੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਅਗਲਾ ਕਦਮ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (Investors) ਨੂੰ ਥਿਰੂਵਨੰਤਪੁਰਮ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ 20 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੇ World Trade Center ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਸਬੰਧੀ ਹੋਰ ਅਪਡੇਟਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।