B-Right Realestate ਦੀ ਸਟੈਪ-ਡਾਊਨ ਸਬਸਿਡਰੀ, B-Right RMBD Developers LLP, ਨੇ ਦੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ, Viswas Niwas 8 ਅਤੇ Viswas Niwas 9 ਲਈ ਇੱਕ MoU 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ **₹179 ਕਰੋੜ** ਦੇ Gross Development Value (GDV) ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ।
B-Right Realestate ਨੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਕੀਤਾ MoU
ਅੰਦਾਜ਼ਿਤ ਗ੍ਰੋਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ (GDV): ₹179 ਕਰੋੜ
ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰਫਲ: 45,760 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ: ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ ਭਵਿੱਖੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ; ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖੋ।
ਕੀ ਹੋਇਆ?
B-Right Realestate Limited ਨੇ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੀ ਸਟੈਪ-ਡਾਊਨ ਸਬਸਿਡਰੀ, B-Right RMBD Developers LLP, ਨੇ ਇੱਕ ਮੈਮੋਰੰਡਮ ਆਫ਼ ਅੰਡਰਸਟੈਂਡਿੰਗ (MoU) 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਇਹ MoU ਪਿੰਡ ਪੇਰੇਲ (Village Parel) ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਦੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'Viswas Niwas 8' ਅਤੇ 'Viswas Niwas 9' ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?
ਇਹ ਵਿਕਾਸ B-Right Realestate ਲਈ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਪਾਈਪਲਾਈਨ ਦੀ ਵਿਜ਼ੀਬਿਲਟੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ਮਿਲਾ ਕੇ ₹179 ਕਰੋੜ ਦੇ ਗ੍ਰੋਸ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਵੈਲਿਊ (GDV) ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ। ਇਹ MoU ਵਿਕਾਸ ਦੀ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਪੜਾਅ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਪਿਛੋਕੜ
B-Right Realestate Limited ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਸਟੈਪ-ਡਾਊਨ ਸਬਸਿਡਰੀ, B-Right RMBD Developers LLP, ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸਥਾਪਿਤ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਐਲਾਨ SEBI ਦੀ ਲਿਸਟਿੰਗ ਰੈਗੂਲੇਸ਼ਨਜ਼ ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਹੁਣ ਕੀ ਬਦਲਦਾ ਹੈ?
ਇਹ MoU ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਅਤੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਕਰਸਰ (precursor) ਹੈ। ਇਹ ਪੇਰੇਲ ਸਾਈਟ ਨੂੰ ਵਿਕਸਤ ਕਰਨ ਦੇ ਇਰਾਦੇ ਨੂੰ ਰਸਮੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹੁਣ ਅਗਲੇ ਪੜਾਅ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜ਼ਰੂਰੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ, ਵੱਲ ਦੇਖਣਗੇ।
ਦੇਖਣਯੋਗ ਜੋਖਮ
ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ MoU-ਪੜਾਅ ਦਾ ਐਲਾਨ ਹੈ, ਅਸਲ ਆਮਦਨ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਸਫਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ, ਵਿਕਰੀ ਅਤੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ ਜਾਂ ਵਿਕਰੀ ਵਿੱਚ ਦੇਰੀ ਹੋਣ ਨਾਲ ਅਨੁਮਾਨਿਤ GDV ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸੰਦਰਭ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ
- ਅਨੁਮਾਨਿਤ GDV: ₹179 ਕਰੋੜ
- ਜ਼ਮੀਨ ਖੇਤਰਫਲ: 1,081.95 ਵਰਗ ਮੀਟਰ
- ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਖੇਤਰਫਲ: 45,760 ਵਰਗ ਫੁੱਟ
ਅੱਗੇ ਕੀ ਟ੍ਰੈਕ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਯੋਜਨਾਬੰਦੀ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀਆਂ, ਅਧਿਕਾਰਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਾਂਚ ਮਿਤੀ, ਵਿਕਰੀ ਬੁਕਿੰਗ ਅਤੇ Viswas Niwas 8 ਅਤੇ Viswas Niwas 9 ਲਈ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਬਾਰੇ ਹੋਰ ਐਲਾਨਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।