Ashiana Housing ਨੇ Q1 FY27 ਲਈ ₹107.44 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ (Revenue) ਅਤੇ ₹13.11 ਕਰੋੜ ਦਾ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁਨਾਫਾ (PAT) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਪੁਣੇ 'ਚ ਵੱਡੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੀ ਖਰੀਦੀ ਹੈ।
Ashiana Housing ਦੇ Q1 FY27 ਨਤੀਜੇ ਅਤੇ ਵੱਡਾ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦਾ
Ashiana Housing ਨੇ ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2027 ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਤਿਮਾਹੀ (Q1 FY27) ਲਈ ਆਪਣੇ ਵਿੱਤੀ ਨਤੀਜੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਸ ਦੌਰਾਨ ₹107.44 ਕਰੋੜ ਦਾ ਮਾਲੀਆ (Revenue from Operations) ਅਤੇ ₹13.11 ਕਰੋੜ ਦਾ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੁਨਾਫਾ (PAT) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤਿਮਾਹੀ ਦੌਰਾਨ ਕੰਪਨੀ ਨੇ 234 ਯੂਨਿਟਸ ਵੇਚ ਕੇ ₹358 ਕਰੋੜ ਦਾ ਬੁਕਿੰਗ ਮੁੱਲ (Booking Value) ਵੀ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਮਾਲੀਆ 'ਚ ਗਿਰਾਵਟ ਦੇ ਕਾਰਨ?
Q1 FY27 ਵਿੱਚ ਮਾਲੀਆ ₹107.44 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ ਪਿਛਲੀ ਤਿਮਾਹੀ Q4 FY26 ਦੇ ₹322.82 ਕਰੋੜ ਅਤੇ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੀ ਇਸੇ ਤਿਮਾਹੀ Q1 FY26 ਦੇ ₹292.72 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ। ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ, PAT ₹13.11 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ, ਜੋ Q4 FY26 ਦੇ ₹20.98 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਘੱਟ ਪਰ Q1 FY26 ਦੇ ₹12.72 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਮਾਲੀਆ ਵਿੱਚ ਇਹ ਗਿਰਾਵਟ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈਂਡਓਵਰ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਾਰਨ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਤਿਮਾਹੀ ਵਿੱਚ Ashiana Nitara Phase 1 ਦੀ ਡਿਲਿਵਰੀ ਹੋਈ ਹੈ।
ਪੁਣੇ 'ਚ ਇਤਿਹਾਸਕ ਜ਼ਮੀਨ ਸੌਦਾ
ਇਸ ਸਭ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ, ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਆਪਣੇ ਹੁਣ ਤੱਕ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੌਦੇ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। Ashiana Housing ਨੇ ਪੁਣੇ ਦੇ ਵਡਗਾਓਂ (Vadgaon) ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ 28.55 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਹਾਸਲ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਸੀਨੀਅਰ ਲਿਵਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਜਿਸਦਾ ਅੰਦਾਜ਼ਨ ਸੇਲੇਬਲ ਏਰੀਆ (Saleable Area) 20 ਲੱਖ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ (Potential Sales Value) ₹1,800 ਕਰੋੜ ਦੱਸਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਭਵਿੱਖੀ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਵਿਭਿੰਨਤਾ (Diversification) ਪ੍ਰਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਕਦਮ
ਪੁਣੇ 'ਚ ਇਸ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਫੰਡ ਜੁਟਾਉਣ ਵਾਸਤੇ Ashiana Housing ਨੇ ₹43.25 ਕਰੋੜ ਦੇ ਨਾਨ-ਕਨਵਰਟੀਬਲ ਡਿਬੈਂਚਰ (NCDs) ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ICICI Prudential ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ NCDs ਵਿੱਚੋਂ ₹31.25 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ (Redemption) ਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਬਾਕੀ ₹93.75 ਕਰੋੜ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ ਅਗਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਧਿਆਨ ਦੇਣਯੋਗ ਜੋਖਮ
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਦੋ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਦੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ 'ਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ: ਰਾਜਸਥਾਨ ਹਾਈ ਕੋਰਟ ਵਿੱਚ ਮਿਲਕਪੁਰ (Milakpur) ਦੀ 40.63 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਲੈ ਕੇ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਮੁਕੱਦਮਾ, ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਲੀਵਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕਾਰਨ ਤਿਮਾਹੀ ਮਾਲੀਏ ਵਿੱਚ ਆਉਣ ਵਾਲੀ ਅਸਥਿਰਤਾ (Volatility)।
ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ
ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਮਿਲਕਪੁਰ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਮੁਕੱਦਮੇ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਦੇ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਬਾਰੀਕੀ ਨਾਲ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹੈਂਡਓਵਰ ਟਾਈਮਲਾਈਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਸਮਰੱਥਾ ਵੀ ਲਗਾਤਾਰ ਵਿੱਤੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਲਈ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਵੇਗੀ।