Whalesbook
ਮੁੰਬਈ 'ਚ ਬਣੇਗਾ ਨਵਾਂ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
Arvind SmartSpaces ਆਪਣੀ ਨਵੀਂ ਵਿਕਾਸ ਯੋਜਨਾ ਤਹਿਤ ਮੁੰਬਈ ਦੇ ਗੋਰੇਗਾਓਂ (ਵੈਸਟ) ਇਲਾਕੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਗਭਗ 0.67 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਕਵਰ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹2,400 ਕਰੋੜ ਤੱਕ ਦੀ ਆਮਦਨ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀਆਂ 'ਚ ਵੱਡੇ ਸੌਦੇ
ਇਸ ਵੱਡੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ, Arvind SmartSpaces ਦੀ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ ASPL ਨੇ Oxford Navrang Realtors (ONRPL) ਵਿੱਚ 49% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ₹49,000 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦੀ ਹੈ। ONRPL ਨੂੰ ਜੁਲਾਈ 2025 ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ (incorporate) ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਮਾਰਚ 2026 ਤੱਕ ਇਸਦਾ ਟਰਨਓਵਰ ਜ਼ੀਰੋ ਸੀ।
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ASPL ਨੇ ਆਪਣੀ 13% ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ₹13,000 ਵਿੱਚ ਵੇਚ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਪਰ ਹਾਲੇ ਵੀ ਇਸ ਵਿੱਚ 87% ਮਲਕੀਅਤ ਰੱਖਦੀ ਹੈ। ONRPL ਦੀ ਖਰੀਦ ਅਤੇ ASPL ਦੀ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਸਬੰਧੀ ਸਮਝੌਤੇ 6 ਅਪ੍ਰੈਲ 2026 ਨੂੰ ਪੂਰੇ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ 'ਤੇ ਫੋਕਸ
ਇਹ ਕਦਮ Arvind SmartSpaces ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਨੂੰ ਸੰਭਾਲਣ ਦੇ ਸਰਗਰਮ ਰੁਖ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਮੁੰਬਈ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਧਾਉਣਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਅਹਿਮ ਹਿੱਸਾ ਹੈ। ASPL ਵਿੱਚ ਮਲਕੀਅਤ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀ ਰਣਨੀਤਕ ਦਿਸ਼ਾ ਨੂੰ ਕਾਇਮ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪਿਛਲਾ ਰਿਕਾਰਡ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਖਾਸ
Ahmedabad ਦੀ ਇਹ ਰਿਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਕੰਪਨੀ ਬੰਗਲੁਰੂ ਅਤੇ ਪੁਣੇ ਵਰਗੇ ਸ਼ਹਿਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਮੁੰਬਈ ਮੈਟਰੋਪੋਲੀਟਨ ਰੀਜਨ (MMR) ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਪਹੁੰਚ ਵਧਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ HDFC Capital ਨਾਲ ₹900 ਕਰੋੜ ਦਾ ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪਲੇਟਫਾਰਮ ਹੈ। ਨਵੇਂ ਮੁੰਬਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਾਲ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਵਾਲੇ ਸਟਰੀਮ ਦਾ ਲਾਭ ਮਿਲੇਗਾ।
ਸੰਭਾਵੀ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲਾ
ਇਹ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ONRPL ਅਤੇ ASPL ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਹੋਈਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ONRPL ਦਾ ਟਰਨਓਵਰ ਹਾਲੇ ਸ਼ੁਰੂ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ। Arvind SmartSpaces ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਸਥਾਨਕ ਵਿਵਾਦਾਂ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦਾ ਵੀ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ Oberoi Realty, Godrej Properties, Sobha Ltd ਅਤੇ Prestige Estates Projects ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਮੁਕਾਬਲਾ ਕਰਦੀ ਹੈ।
ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਤੀ
ਵਿੱਤੀ ਸਾਲ 2023 (FY23) ਲਈ, Arvind SmartSpaces ਨੇ ₹793.8 ਕਰੋੜ ਦਾ ਸੰਯੁਕਤ ਮਾਲੀਆ (consolidated revenue) ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਸੀ, ਜਦਕਿ ਪ੍ਰੋਫਿਟ ਆਫਟਰ ਟੈਕਸ (PAT) ₹46.3 ਕਰੋੜ ਰਿਹਾ ਸੀ।