Whalesbook
CRISIL Ratings ਵੱਲੋਂ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਇਸ ਮੋਹਰਬੰਦ ਰਿਪੋਰਟ ਮੁਤਾਬਕ, Arkade Developers ਨੇ ਇਨੀਸ਼ੀਅਲ ਪਬਲਿਕ ਆਫਰ (IPO) ਰਾਹੀਂ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਾਲ, ਯੋਜਨਾ ਮੁਤਾਬਕ ਹੀ ਖਰਚਿਆ ਹੈ।
ਕੰਪਨੀ ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਵਿਕਾਸ (Development Expenses) ਲਈ ₹2,500.00 ਮਿਲੀਅਨ ਲਗਾਏ ਗਏ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਹੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ (Land Acquisition) ਅਤੇ ਹੋਰ ਆਮ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਲੋੜਾਂ (General Corporate Purposes - GCP) ਲਈ ₹1,300.75 ਮਿਲੀਅਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਗਈ।
CRISIL ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ Arkade Developers ਨੇ ਆਪਣੇ ਆਫਰ ਡਾਕੂਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਮਕਸਦਾਂ ਤੋਂ ਕੋਈ ਭਟਕਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਨਾਲ IPO ਫੰਡਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਦਾ ਸਮਾਂ ਵੀ ਪੂਰਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਹ ਖ਼ਬਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ Arkade Developers ਦੇ IPO ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਲਗਾਇਆ ਸੀ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ (Transparency) ਹੋਰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਵੀ ਵਧਦਾ ਹੈ।
ਮੁਬੰਈ ਸਥਿਤ ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਡਿਵੈਲਪਰ, ਜੋ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਧਿਆਨ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨੇ ਮਾਰਚ 2023 ਵਿੱਚ IPO ਲਾਂਚ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ₹4,100 ਮਿਲੀਅਨ ਜੁਟਾ ਕੇ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣਾ, ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਲੋੜਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਕਰਨਾ ਸੀ।
ਇਕ ਛੋਟੀ ਜਿਹੀ ਗੱਲ, ਜਿਸ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਹੈ ਇਸ਼ੂ ਐਕਸਪੈਂਸਿਜ਼ (Issue Expenses) ਦਾ। ਇਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅੰਦਾਜ਼ੇ ਤੋਂ ₹9.90 ਮਿਲੀਅਨ ਵੱਧ ਗਏ ਸਨ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਕੁੱਲ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਸੀਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਥੋੜ੍ਹੀ ਜਿਹੀ ਬਦਲਾਅ ਆਇਆ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਨੂੰ ਮੁੱਖ IPO ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਕੋਈ ਵੱਡਾ ਭਟਕਾਅ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਗਿਆ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਇਸ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ੀ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ Arkade Developers ਦਾ ਮੁਕਾਬਲਾ Godrej Properties, Oberoi Realty, ਅਤੇ Macrotech Developers (Lodha) ਵਰਗੀਆਂ ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮੁੱਖ ਵਿੱਤੀ ਅੰਕੜੇ ਇਸ ਪ੍ਰਕਾਰ ਹਨ:
- ਕੁੱਲ ਵਰਤੇ ਗਏ ਨੈੱਟ ਪ੍ਰੋਸੀਡਜ਼: ₹3,800.75 ਮਿਲੀਅਨ
- ਵਿਕਾਸ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਫੰਡ: ₹2,500.00 ਮਿਲੀਅਨ
- ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ/GCP ਲਈ ਫੰਡ: ₹1,300.75 ਮਿਲੀਅਨ
ਹੁਣ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ Arkade Developers ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ, ਵਿਕਰੀ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ, ਨਵੇਂ ਲਾਂਚ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਮੁੱਚੀ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ 'ਤੇ ਬਣੀ ਰਹੇਗੀ।