Arihant Foundations ਨੇ ਚੇਨਈ ਦੀ ਪ੍ਰਾਈਮ ਲੋਕੇਸ਼ਨ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਆਫਿਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿਕਸਤ ਕਰੇਗੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ ₹300 ਕਰੋੜ ਆਉਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਇਹ ਖਰੀਦ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ ਕਰੇਗੀ।
ਨਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ₹300 ਕਰੋੜ ਦਾ
Arihant Foundations & Housing Ltd. ਨੇ ਚੇਨਈ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਵਪਾਰਕ ਇਲਾਕੇ, ਅੰਨਾ ਸਲਾਈ (ਮਾਊਂਟ ਰੋਡ) 'ਤੇ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਹਾਸਲ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਹਯਾਤ ਰੀਜੈਂਸੀ (Hyatt Regency) ਦੇ ਬਿਲਕੁਲ ਨਾਲ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਬੁਟੀਕ ਗ੍ਰੇਡ ਏ (Grade A) ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨਿਤ ਕੁੱਲ ਵਿਕਾਸ ਮੁੱਲ (Gross Development Value - GDV) ₹300 ਕਰੋੜ ਦੱਸਿਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਦਾ ਵਿਸਤਾਰ
ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ Arihant Foundations ਦੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੋਰਟਫੋਲੀਓ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਕਦਮ ਹੈ। ਅੰਨਾ ਸਲਾਈ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਾਈਮ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕਮੀ ਵਾਲੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾ ਕੇ, ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਟੀਚਾ ਚੇਨਈ ਦੇ ਕੇਂਦਰੀ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਦੀ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮੰਗ ਦਾ ਲਾਭ ਉਠਾਉਣਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਗਲੋਬਲ ਕੈਪੇਬਿਲਟੀ ਸੈਂਟਰਾਂ (Global Capability Centres) ਅਤੇ ਆਈਟੀ ਫਰਮਾਂ (IT Firms) ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਿਤ ਕਰੇਗਾ।
ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਪਿਛਲਾ ਰਿਕਾਰਡ
Arihant Foundations ਦਾ ਰਿਕਾਰਡ ਲਗਭਗ 25 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ (Million sq. ft.) ਸਪੇਸ ਡਿਲੀਵਰ ਕਰਨ ਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ GDV ₹11,251 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ 8 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਸਪੇਸ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਹ ਨਵਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦੀ ਰਣਨੀਤੀ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਕੀ ਹੈ ਖਾਸ?
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੀ ਪ੍ਰਗਤੀ, ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਸਮਾਂ-ਸਾਰਣੀ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ਿੰਗ (leasing) ਦੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ, ਰੈਗੂਲੇਟਰੀ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਆਰਥਿਕ ਕਾਰਕਾਂ ਵਰਗੇ ਆਮ ਉਦਯੋਗਿਕ ਜੋਖਮਾਂ ਦਾ ਵੀ ਇਸ ਨਵੇਂ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ 'ਤੇ ਅਸਰ ਪੈ ਸਕਦਾ ਹੈ।