ਗੁਰੂਗ੍ਰਾਮ ਦੇ ਫਰਨਹਿਲ (Fernhill) ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ NCLT ਨੇ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪਲਾਨ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। Krish Infrastructure Private Limited ਹੁਣ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ **₹20 ਕਰੋੜ** ਦਾ ਫੰਡ ਲਗਾਏਗੀ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਵੱਡੀ ਰਾਹਤ ਮਿਲੇਗੀ।
NCLT ਦਾ ਵੱਡਾ ਫੈਸਲਾ
NCLT ਨੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ Ansal Properties and Infrastructure Limited ਦੇ Fernhill ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਲਈ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਪਲਾਨ ਨੂੰ ਪ੍ਰਵਾਨਗੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। Krish Infrastructure Private Limited ਨੂੰ ਸਫਲ ਰੈਜ਼ੋਲਿਊਸ਼ਨ ਐਪਲੀਕੈਂਟ (SRA) ਵਜੋਂ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਇਸ ਅਟਕੇ ਹੋਏ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰੇਗੀ।
ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਰਣਨੀਤੀ
SRA ਵੱਲੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜਾਂ ਲਈ ₹20 ਕਰੋੜ ਦੀ ਰਾਸ਼ੀ ਖਰਚ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਇਸ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਕੰਟਰੋਲ ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਵੀਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਇਕਾਈ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਤਾਂ ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਾਲ ਜੁੜੀਆਂ ਦੇਣਦਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕੇ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਕੀ ਬਦਲੇਗਾ?
ਹੁਣ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਕੋਲ ਤਿੰਨ ਸਪੱਸ਼ਟ ਵਿਕਲਪ ਹਨ:
- ਆਪਣੇ ਯੂਨਿਟ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣਾ।
- ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਅਤੇ ਵਿਆਜ ਸਮੇਤ ਰਿਫੰਡ ਲੈਣਾ।
- ਆਪਣੀ ਅਲਾਟਮੈਂਟ ਨੂੰ ਸਵਿਚ ਕਰਨਾ।
ਜੋ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਬਣੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ₹50 ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਫੁੱਟ ਦੀ ਕਮਿਟਮੈਂਟ ਫੀਸ ਦੇਣੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ 7.5% ਸਾਲਾਨਾ ਸਾਧਾਰਨ ਵਿਆਜ 'ਤੇ ਵਾਧੂ ਰਾਸ਼ੀ ਵੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ।
ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਅਤੇ ਟਾਈਮਲਾਈਨ
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਲਈ 34 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ 6 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਗ੍ਰੇਸ ਪੀਰੀਅਡ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਹੁਣ ਮਾਨੀਟਰਿੰਗ ਕਮੇਟੀ ਦੀ ਕਾਰਗੁਜ਼ਾਰੀ ਅਤੇ ਫੰਡਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਵਾਹ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ।