NBCC (India) Ltd ਨੇ ਪਟਨਾ ਵਿੱਚ ਚਾਰ ਵੱਡੇ ਰੀਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਲਈ ਬਿਹਾਰ ਸਰਕਾਰ ਨਾਲ ਸਮਝੌਤਾ (MoU) ਸਾਈਨ ਕੀਤਾ ਹੈ। **₹2,000 ਕਰੋੜ** ਦੇ ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ **6%** ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਫੀਸ ਅਤੇ **1.25%** ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਫੀਸ ਮਿਲੇਗੀ, ਜੋ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਆਰਡਰ ਬੁੱਕ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਬੂਸਟ ਹੈ।
ਸਮਝੌਤੇ ਦੀਆਂ ਖਾਸ ਗੱਲਾਂ (Key Highlights)
ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਕੁੱਲ ਲਾਗਤ ₹2,000 ਕਰੋੜ (GST ਵੱਖਰਾ) ਰੱਖੀ ਗਈ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਕੁੱਲ ਕਮਾਈ (Total Proceeds) ₹5,152 ਕਰੋੜ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਮਾਨ ਹੈ। ਸਭ ਤੋਂ ਖਾਸ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ 'ਸੈਲਫ-ਫਾਈਨੈਂਸਿੰਗ ਮਾਡਲ' 'ਤੇ ਅਧਾਰਿਤ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਸਰਕਾਰੀ ਬਜਟ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰਤਾ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ, ਸਗੋਂ ਪ੍ਰੋਪਰਟੀ ਵੇਚ ਕੇ ਫੰਡ ਜੁਟਾਏ ਜਾਣਗੇ।
ਕੀ ਕੀ ਬਣੇਗਾ?
ਪਟਨਾ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਚਾਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਹੋਣਗੇ:
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਯੂਨਿਟ: BSHB ਕਲੋਨੀ (ਸੈਕਟਰ-5 ਅਤੇ 6) ਵਿੱਚ 3,331 ਘਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ EWS, LIG, MIG, ਅਤੇ HIG ਵਰਗ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
- ਟੈਕ ਪਾਰਕ: ਗਰਦਨੀਬਾਗ ਵਿੱਚ ਬਿਹਾਰ ਦਾ ਪਹਿਲਾ ਆਧੁਨਿਕ IT ਟੈਕ ਪਾਰਕ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਵਪਾਰਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ: ਬੇਲੀ ਰੋਡ 'ਤੇ ਇੱਕ ਹੋਟਲ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵੀ ਬਣਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਮੌਕਾ
NBCC ਇਸ ਪੂਰੇ ਕੰਮ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਰ ਦੀ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਏਗਾ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ 6% ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ (PMC) ਫੀਸ ਅਤੇ 1.25% ਮਾਰਕੀਟਿੰਗ ਫੀਸ ਮਿਲੇਗੀ। ਇਹ ਮਾਡਲ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਲਈ ਜੋਖਮ ਨੂੰ ਘਟਾਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਸਥਿਰ ਕਮਾਈ (Revenue) ਦਾ ਸਰੋਤ ਬਣੇਗਾ।