Mukand Limited: ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਕੇ ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਜੁਟਾਏ **₹555 ਕਰੋੜ**, ਭਰਿਆ ਖਜ਼ਾਨਾ!

ਸੌਦਾ ਪੂਰਾ, ਕੈਸ਼ ਰਿਜ਼ਰਵ 'ਚ ਵਾਧਾ

Mukand Limited ਨੇ Thane ਦੇ Dighe ਅਤੇ Kalwa ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਅੰਤਿਮ ਰੂਪ ਦੇ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਸੌਦੇ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ₹555.35 ਕਰੋੜ ਰਹੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਇਸ ਵੱਡੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ₹445.35 ਕਰੋੜ ਦਾ ਬਕਾਇਆ ਭੁਗਤਾਨ ਮਿਲ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਸੌਦਾ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਤਰਲਤਾ (Liquidity) ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਚੱਲ ਰਹੇ ਕਾਰੋਬਾਰ 'ਤੇ ਇਸਦਾ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ।

ਸੌਦੇ ਦਾ ਵੇਰਵਾ

ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਦਿਘੇ ਅਤੇ ਕਲਵਾ ਸਥਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਪਲਾਟਾਂ ਲਈ ਦੋ ਕਨਵੇਅੰਸ ਡੀਡ (Conveyance Deeds) ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਟ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ₹555.35 ਕਰੋੜ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ₹110.00 ਕਰੋੜ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਮਿਲ ਚੁੱਕੀ ਸੀ ਅਤੇ ਹੁਣ ਬਾਕੀ ₹445.35 ਕਰੋੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਇਹ ਵਿਕਰੀ ਲਗਭਗ 17.25 ਏਕੜ (69,823 ਵਰਗ ਮੀਟਰ) ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਵਿੱਤੀ ਅਸਰ

ਇਹ ਵਿਕਰੀ Mukand ਦੀ ਨੀਤੀ ਦਾ ਇੱਕ ਅਹਿਮ ਹਿੱਸਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਤਹਿਤ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੀਆਂ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ (Non-core Assets) ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਪੈਸਾ ਜੁਟਾ ਰਹੀ ਹੈ। ਇਸ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਭਾਰੀ ਨਕਦ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਹੋਵੇਗੀ, ਜਿਸ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ, ਵਰਕਿੰਗ ਕੈਪੀਟਲ ਵਧਾਉਣ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸੌਦਾ ਕੰਪਨੀ ਐਕਟ, 2013 ਦੇ ਤਹਿਤ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਲਗਭਗ ਸਾਰੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਪਿਛਲੀਆਂ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਰੀਆਂ

Mukand Limited ਆਪਣੀ ਵਿੱਤੀ ਹਾਲਤ ਸੁਧਾਰਨ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਲਈ ਲਗਾਤਾਰ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਵੇਚਦੀ ਰਹੀ ਹੈ। ਮਾਰਚ 2021 ਵਿੱਚ ਕੰਪਨੀ ਨੇ Thane ਵਿੱਚ 55 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ₹801 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ ਵੇਚੀ ਸੀ, ਜਿਸ ਦਾ ਮੁੱਖ ਉਦੇਸ਼ ਕਰਜ਼ਾ ਚੁਕਾਉਣਾ ਸੀ। ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਜੁਲਾਈ 2025 ਵਿੱਚ ਕਲਵੇ ਅਤੇ ਦਿਘੇ ਵਿੱਚ ਲਗਭਗ ₹673 ਕਰੋੜ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਦਾ ਸੌਦਾ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਜਿਸ ਨੇ Mukand ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ 10% ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਉਛਾਲ ਲਿਆਂਦਾ ਸੀ। ਇਹ ਵਿਕਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਜਾਇਦਾਦ ਤੋਂ ਮੁੱਲ ਕੱਢਣ ਦੇ ਫੋਕਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ।

ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਾਸ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ

ਇਸ ਸੌਦੇ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ₹555.35 ਕਰੋੜ ਦੀ ਨਕਦੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਜੋ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਦੀ ਤਰਲਤਾ ਨੂੰ ਮਜ਼ਬੂਤ ਕਰੇਗੀ। ਇਹ ਪੈਸਾ ਕਰਜ਼ੇ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਪਿਛਲੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮਦਦਗਾਰ ਹੋਵੇਗਾ। Mukand ਆਪਣਾ ਧਿਆਨ ਸਪੈਸ਼ਲਿਟੀ ਸਟੀਲ ਅਤੇ ਇੰਡਸਟਰੀਅਲ ਮਸ਼ੀਨਰੀ ਦੇ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ 'ਤੇ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਜਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਿਘਨ ਪੈਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਅਜੇ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ

ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ ਤਰਲਤਾ ਵਿੱਚ ਸੁਧਾਰ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਪਰ Mukand ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਭਾਰ ਅਤੇ ਪਿਛਲੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਕਰਜ਼ਾ ਪੁਨਰ-ਗਠਨ (Debt Restructuring) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ, ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਵਿੱਤੀ ਸਥਿਰਤਾ ਲਈ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕਰਨਾ ਅਜੇ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

ਹੋਰ ਉਦਯੋਗਾਂ ਦਾ ਸੰਦਰਭ

ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਤਰਲਤਾ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਗੈਰ-ਮੁੱਖ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦਾ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਭਾਰਤੀ ਉਦਯੋਗਿਕ ਫਰਮਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਆਮ ਰਣਨੀਤੀ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਵਜੋਂ, Tata Steel ਨੇ FY16 ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ₹4,100 ਕਰੋੜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਸਨ। RINL ਨੇ ਵੀ ਵਿੱਤੀ ਚੁਣੌਤੀਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ₹480 ਕਰੋੜ ਵਿੱਚ 13.89 ਏਕੜ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਸੀ।

ਮੁੱਖ ਅੰਕੜੇ

• ਕੁੱਲ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ: ₹555.35 ਕਰੋੜ (ਮਾਰਚ 2026 ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ)
• ਮਿਲਿਆ ਬਕਾਇਆ ਭੁਗਤਾਨ: ₹445.35 ਕਰੋੜ (ਮਾਰਚ 2026 ਵਿੱਚ ਰਿਪੋਰਟ)
• ਪਿਛਲੀ ਅੰਸ਼ਿਕ ਭੁਗਤਾਨ: ₹110.00 ਕਰੋੜ
• ਵੇਚੀ ਗਈ ਕੁੱਲ ਜ਼ਮੀਨ: ਲਗਭਗ 17.25 ਏਕੜ (69,823 ਵਰਗ ਮੀਟਰ)

ਅੱਗੇ ਕੀ?

ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਕਲਵਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਸਬ-ਡਿਵੀਜ਼ਨ ਆਰਡਰ (Subdivision Order) ਦੇ ਅੰਤਿਮ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਰੱਖਣਗੇ। ਮੁੱਖ ਧਿਆਨ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ ਕਿ Mukand ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਪੈਸੇ ਦਾ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਮੁੱਖ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਵਿੱਚ ਮੁੜ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ। ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਸੰਪਤੀ ਮੁਦਰੀਕਰਨ ਜਾਂ ਪੂੰਜੀ ਵੰਡ (Capital Allocation) ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਾਰੇ ਐਲਾਨ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੋਣਗੇ।