Whalesbook
KIMS Hospital ਨੇ ਕੇਰਲ ਵਿੱਚ ਵਧਾਈ ਪਕੜ, 20 ਸਾਲਾ ਦਾ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ ਸਮਝੌਤਾ
ਕ੍ਰਿਸ਼ਨਾ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ ਆਫ਼ ਮੈਡੀਕਲ ਸਾਇੰਸਿਜ਼ ਲਿਮਿਟਿਡ (KIMS) ਨੇ ਖੁਲਾਸਾ ਕੀਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸਦੀ ਪੂਰੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਸਹਾਇਕ ਕੰਪਨੀ, KIMS ਸਵਾਸਥਾ, ਨੇ ਕੇਰਲ ਦੇ ਪਾਲਕੜ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਅਵੀਟਿਸ ਸੁਪਰ ਸਪੈਸ਼ਲਿਟੀ ਹਸਪਤਾਲ (Avitis Super Speciality Hospitals) ਦੀ 210-ਬੈੱਡਾਂ ਵਾਲੀ ਸੁਵਿਧਾ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਇੱਕ 20 ਸਾਲਾ ਦਾ ਸਮਝੌਤਾ ਸਾਈਨ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ, ਜੋ 2 ਅਪ੍ਰੈਲ, 2026 ਤੋਂ ਪ੍ਰਭਾਵੀ ਹੋਵੇਗਾ, ਵਿੱਚ ਕਾਫੀ ਵੱਡੀਆਂ ਸੁਰੱਖਿਆ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਾਸ਼ੀਆਂ (Security Deposits) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਕੁੱਲ ਮੁੱਲ ₹29.75 ਕਰੋੜ ਹੈ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਰੈਵੇਨਿਊ-ਸ਼ੇਅਰਿੰਗ ਮਾਡਲ ਵੀ ਹੈ।
ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਮੁੱਖ ਵੇਰਵੇ
ਇਸ ਸਮਝੌਤੇ ਤਹਿਤ, KIMS ਸਵਾਸਥਾ ਪਾਲਕੜ ਹਸਪਤਾਲ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ, ਸੰਚਾਲਨ ਅਤੇ ਸਬ-ਲੀਜ਼ (sub-lease) ਕਰੇਗੀ। ਵਿੱਤੀ ਵਚਨਬੱਧਤਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ₹29.75 ਕਰੋੜ ਦੀ ਆਪ੍ਰੇਸ਼ਨਸ ਐਂਡ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ (O&M) ਸਿਕਿਉਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ₹5 ਕਰੋੜ ਅਵੀਟਿਸ ਕੋਲ ਰੱਖੇ ਜਾਣਗੇ, ਅਤੇ ₹0.25 ਕਰੋੜ ਦੀ ਸਬ-ਲੀਜ਼ ਸਿਕਿਉਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵੀ ਹੈ।
ਮਾਸਿਕ O&M ਫੀਸ ਪਹਿਲੇ 12 ਮਹੀਨਿਆਂ ਲਈ ₹10 ਲੱਖ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵਧ ਕੇ ₹25 ਲੱਖ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ। ਰੈਵੇਨਿਊ ਫੀਸ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਮਾਸਿਕ ਗਾਰੰਟੀ ₹22 ਲੱਖ ਜਾਂ ਕੁੱਲ ਨੈੱਟ ਰੈਵੇਨਿਊਜ਼ ਦਾ 4% (ਜਿਸ ਵਿੱਚ ₹3 ਲੱਖ ਦਾ ਸਬ-ਲੀਜ਼ ਕਿਰਾਇਆ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ) ਵਿੱਚੋਂ ਜੋ ਵੀ ਵੱਧ ਹੋਵੇ, ਲਈ ਜਾਵੇਗੀ।
ਸਭ ਤੋਂ ਅਹਿਮ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ KIMS ਸਵਾਸਥਾ ਨੂੰ ਇੱਕ ਕਾਲ ਆਪਸ਼ਨ (call option) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੀ ਮਰਜ਼ੀ ਨਾਲ ਅਵੀਟਿਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਮਤ ਹਿੱਸੇਦਾਰੀ (majority shareholding) ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' ਮਾਡਲ ਰਾਹੀਂ ਰਣਨੀਤਕ ਵਿਸਥਾਰ
ਇਹ ਕਦਮ KIMS ਹਸਪਤਾਲਾਂ ਦੇ ਕੇਰਲ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ' (asset-light) ਆਪ੍ਰੇਸ਼ਨਲ ਮਾਡਲ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਰਣਨੀਤੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤੁਰੰਤ ਵਿੱਤੀ ਬੋਝ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਕਾਫੀ ਓਪਰੇਸ਼ਨਲ ਕੰਟਰੋਲ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਮੌਜੂਦਗੀ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦੀ ਹੈ।
20 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀ ਸਥਿਰਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕਾਲ ਆਪਸ਼ਨ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਲਚਕਦਾਰ ਮਾਰਗ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਰਣਨੀਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਸਾਬਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਕੇਰਲ ਵਿੱਚ KIMS ਦੀ ਵਧਦੀ ਪਕੜ
KIMS ਹਸਪਤਾਲ ਕੇਰਲ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਨੂੰ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਕੰਨੂਰ ਵਿੱਚ ਸ੍ਰੀਚੰਦ ਹਸਪਤਾਲ (Sreechand Hospital) ਅਤੇ ਤ੍ਰਿਸ਼ੂਰ ਵਿੱਚ ਵੈਸਟਫੋਰਟ ਹਸਪਤਾਲ (Westfort Hospital) ਨਾਲ ਆਪ੍ਰੇਸ਼ਨਸ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਮੈਂਟ (O&M) ਸਮਝੌਤੇ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਵਿਕਾਸ ਵੀ ਚੱਲ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਗਰੁੱਪ ਦੀ ਕੇਰਲ ਲਈ ਵੱਡੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਗਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 3,000 ਬੈੱਡ ਹਾਸਲ ਕਰਨ ਅਤੇ ਕੋਚੀ ਅਤੇ ਕੋਝੀਕੋਡ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ 'ਹੈਲਥ ਸਿਟੀਜ਼' ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਟੀਚਾ ਹੈ। ਇਹ ਨਵੀਨਤਮ ਸਮਝੌਤਾ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਅੱਗੇ ਵਧਾਉਣ ਲਈ KIMS ਦੀ 'ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਮਾਡਲ' ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣ ਨਾਲ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ।
ਮੁੱਖ ਬਦਲਾਅ ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ
KIMS ਨੂੰ ਪਾਲਕੜ ਵਿੱਚ 210-ਬੈੱਡ ਵਾਲੇ ਸੁਪਰ ਸਪੈਸ਼ਲਿਟੀ ਹਸਪਤਾਲ ਦਾ ਓਪਰੇਸ਼ਨਲ ਕੰਟਰੋਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਮਿਲੇਗਾ। ਇਹ ਸਮਝੌਤਾ ਕੇਰਲ ਦੇ ਅੰਦਰ KIMS ਦੇ ਭੂਗੋਲਿਕ ਪੈਰਾਂ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ ਅਤੇ ਬ੍ਰਾਂਡ ਪਹੁੰਚ ਨੂੰ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਰੂਪ ਨਾਲ ਵਧਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਐਸੇਟ-ਲਾਈਟ ਪਹੁੰਚ ਘੱਟ ਮੁੱਢਲੀ ਪੂੰਜੀ ਖਰਚੇ ਨਾਲ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਦਿੰਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਭਵਿੱਖ ਦਾ ਕਾਲ ਆਪਸ਼ਨ ਬਹੁਮਤ ਮਾਲਕੀ ਲਈ ਰਣਨੀਤਕ ਲਚਕਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ।