SRG Housing Finance: ਕਰਜ਼ਾ ਘਟਾਉਣ ਦਾ ਵੱਡਾ ਕਦਮ! NCDs 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ, ਬਕਾਇਆ **₹240** ਕਰੋੜ

SRG Housing Finance ਵੱਲੋਂ NCDs 'ਤੇ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ

SRG Housing Finance Limited ਨੇ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ 24 ਮਾਰਚ, 2026 ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ, ਲਿਸਟਿਡ ਨਾਨ-ਕਨਵਰਟੀਬਲ ਡਿਬੈਂਚਰਜ਼ (NCDs) ਲਈ ਵਿਆਜ (Interest) ਅਤੇ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ (Principal) ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ ਦਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਕੰਪਨੀ ਨੇ ₹19,51,034.84 ਦਾ ਵਿਆਜ (TDS ਕੱਟਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ) ਅਤੇ ₹39,39,393.94 ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਰੀ-ਡੈਂਪ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਇਨ੍ਹਾਂ NCDs ਲਈ ਬਕਾਇਆ ਪ੍ਰਿੰਸੀਪਲ ਦੀ ਰਕਮ ਘਟ ਕੇ ₹240 ਕਰੋੜ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।

ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਿਉਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ?

ਆਪਣੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਤੁਰੰਤ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ (Investors) ਦਾ ਭਰੋਸਾ ਬਣਾਈ ਰੱਖਣ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਕ੍ਰੈਡਿਟਵਰਥੀਨੈੱਸ (Creditworthiness) ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਇਹ ਕਦਮ SRG Housing Finance ਦੀਆਂ ਵਿੱਤੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਵਚਨਬੱਧਤਾ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕੰਪਨੀ ਆਪਣੇ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਦੇ ਕਾਰੋਬਾਰ ਨੂੰ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਹੀ ਹੈ। ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਸਫਲ ਸੇਵਾ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਫੰਡਿੰਗ (Funding) ਲਈ ਪੂੰਜੀ ਬਾਜ਼ਾਰਾਂ (Capital Markets) ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਬਣੀ ਰਹੇ।

ਕੰਪਨੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ

SRG Housing Finance, ਜੋ ਕਿ ਉਦੈਪੁਰ (Udaipur) ਦੀ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਹੈ ਅਤੇ 1999 ਵਿੱਚ ਸਥਾਪਿਤ ਹੋਈ ਸੀ, ਨੈਸ਼ਨਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਬੈਂਕ (National Housing Bank) ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਕੰਪਨੀ (HFC) ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਘਰਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ, ਖਰੀਦ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ 'ਤੇ ਲੋਨ (Loans against Property) ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਹ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪੇਂਡੂ ਅਤੇ ਅਰਧ-ਸ਼ਹਿਰੀ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਘੱਟ ਤੋਂ ਮੱਧ-ਆਮਦਨੀ ਵਾਲੇ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸਵੈ-ਰੋਜ਼ਗਾਰ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਨਿਸ਼ਾਨਾ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ।

ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਨਾਨ-ਕਨਵਰਟੀਬਲ ਡਿਬੈਂਚਰਜ਼ (NCDs) ਰਾਹੀਂ ਫੰਡ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਅਕਤੂਬਰ 2025 ਵਿੱਚ, ਇਸ ਨੇ 11.52% ਵਿਆਜ ਦਰ ਨਾਲ NCD ਇਸ਼ੂ ਰਾਹੀਂ ₹26 ਕਰੋੜ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਸਨ, ਜੋ ਕਿ ਅਪ੍ਰੈਲ 2031 ਵਿੱਚ ਮੈਚਿਓਰ (Mature) ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਹਨ। SRG Housing Finance ਨੇ ਆਪਣੇ NCDs 'ਤੇ ਨਿਯਮਤ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਵਿਆਜ ਭੁਗਤਾਨ ਅਤੇ ਅੰਸ਼ਕ ਰੀ-ਡੈਂਪਸ਼ਨ (Partial Redemptions) ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਨਵਰੀ ਅਤੇ ਫਰਵਰੀ 2026 ਵਿੱਚ ਹੋਏ ਸਮਾਨ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਤੋਂ ਪਤਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।

31 ਮਾਰਚ, 2025 ਤੱਕ, SRG Housing Finance ਨੇ ਕੁੱਲ ₹584 ਕਰੋੜ ਦਾ ਕਰਜ਼ਾ ਅਤੇ ₹263.95 ਕਰੋੜ ਦੀ ਨੈੱਟ ਵਰਥ (Net Worth) ਰਿਪੋਰਟ ਕੀਤੀ ਸੀ, ਜਿਸਦਾ ਕੈਪੀਟਲ ਐਡੀਕੁਏਸੀ ਰੇਸ਼ੋ (CAR) 47.75% ਸੀ। ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ (Debt-to-Equity Ratio) 249.8% ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਉੱਚਾ ਸੀ, ਅਤੇ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ (Operating Cash Flow) ਨੈਗੇਟਿਵ (Negative) ਸੀ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੁਆਰਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਸੀ।

ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਨ ਲਈ ਮੁੱਖ ਜੋਖਮ

• ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਡੈਬਟ-ਟੂ-ਇਕੁਇਟੀ ਰੇਸ਼ੋ 249.8% ਹੈ।
• ਨੈਗੇਟਿਵ ਆਪਰੇਟਿੰਗ ਕੈਸ਼ ਫਲੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਰਜ਼ਾ ਆਪਰੇਸ਼ਨਲ ਕਮਾਈਆਂ ਦੁਆਰਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਵਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।
• SRG Housing Finance ਦਾ ਇੰਟਰਸਟ ਕਵਰੇਜ ਰੇਸ਼ੋ (Interest Coverage Ratio) ਘੱਟ ਹੈ।
• ਆਪਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਪੈਮਾਨਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਮੁਕਾਬਲੇਬਾਜ਼ਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਛੋਟਾ ਹੈ।
• ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਡਾਇਲੂਸ਼ਨ (Dilution) ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ।
• ਹਾਊਸਿੰਗ ਫਾਈਨਾਂਸ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰੀਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਧਾਰ ਦੇ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।

ਅੱਗੇ ਕੀ ਦੇਖਣਾ ਹੈ

• ਬਾਕੀ NCDs ਦੀ ਅੰਤਿਮ ਮੈਚਿਓਰਿਟੀ (Maturity) ਮਿਤੀ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਅਦਾਇਗੀ ਮੀਲਸਟੋਨ (Milestone) ਹੈ।
• ਆਉਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਬਰਕਰਾਰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਯੋਗਤਾ।
• ਨਵੇਂ ਕਰਜ਼ੇ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਜਾਂ ਰੀ-ਫਾਈਨਾਂਸਿੰਗ (Refinancing) ਬਾਰੇ ਐਲਾਨ।
• ਮੁੱਖ ਵਿੱਤੀ ਸਿਹਤ ਸੰਕੇਤਾਂ (Key financial health indicators) ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਰਜ਼ਾ ਕਵਰੇਜ ਅਤੇ ਲਾਭਅਤਾ (Profitability) ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।