Whalesbook
Vardhman Polytex Shareholder Approval: कर्जातून सुटकेसाठी लुधियाना जमीन विक्रीला 99.99% हिरवा कंदील!
प्रमुख मतदानाचे निष्कर्ष
Vardhman Polytex Ltd. ने जाहीर केले आहे की कंपनीच्या लुधियाना युनिटमधील जमिनीच्या विक्रीला त्यांच्या शेअरधारकांकडून प्रचंड पाठिंबा मिळाला आहे. एकूण 13,57,02,195 शेअर्सपैकी तब्बल 13,56,93,311 शेअर्सनी, म्हणजेच 99.99% मतांनी या ठरावाला मंजुरी दिली. या ई-व्होटिंगची (e-voting) प्रक्रिया 21 मार्च 2026 ते 19 एप्रिल 2026 पर्यंत चालली, तर पात्र मतदारांसाठी 13 मार्च 2026 हा रेकॉर्ड डेट (Record Date) निश्चित करण्यात आला होता. विशेष म्हणजे, या ठरावावर प्रमोटर्सनी (Promoters) मतदान केले नाही. स्क्रुटिनायझरने (Scrutinizer) 20 एप्रिल 2026 रोजी मतमोजणीची अंतिम आकडेवारी जाहीर केली.
मुख्य उद्दिष्ट: कर्जाची परतफेड
शेअरधारकांची ही मंजुरी Vardhman Polytex साठी एक महत्त्वाचे पाऊल आहे, ज्यामुळे कंपनीला आपली नॉन-कोर मालमत्ता (Non-core asset) विकता येईल. जमिनीच्या विक्रीतून मिळणारी रक्कम ही कंपनीवरील थकित कर्ज (Outstanding Debt) कमी करण्यासाठी आणि कंपनीची आर्थिक स्थिती मजबूत करण्यासाठी वापरली जाईल. विशेषतः बाजारातील दबावाचा सामना करत असताना, आर्थिक लवचिकता वाढवण्यासाठी मालमत्ता विक्री हा भारतीय टेक्सटाईल उद्योगातील एक सामान्य मार्ग आहे. यातून कंपनीला आपल्या भटिंडा युनिटमधील जमिनीवर रिअल इस्टेट (Real Estate) व्यवसाय सुरू करण्याच्या योजनेलाही बळ मिळेल.
कंपनीची पार्श्वभूमी
देशभरात टेक्सटाईल युनिट्स चालवणारी Vardhman Polytex आपल्या मालमत्ता सुव्यवस्थित करण्यावर काम करत आहे. लुधियाना येथील जमीन विक्रीचा निर्णय 19 मार्च 2026 रोजी झालेल्या बोर्ड मीटिंगमध्ये (Board Meeting) घेण्यात आला होता, जिथे कंपनीने डिबेंचर्सद्वारे (Debentures) निधी उभारण्यासही अधिकृत केले होते. आर्थिकदृष्ट्या, कंपनीचे चित्र संमिश्र आहे. मागील पाच वर्षांत विक्रीत 12.6% घट झाली आहे आणि कंपनीचे इंटरेस्ट कव्हरेज रेशो (Interest Coverage Ratio) कमी आहे.
पुढील वाटचाल
शेअरधारकांची संमती मिळाल्याने, Vardhman Polytex आता लुधियाना येथील जमीन विक्रीची प्रक्रिया अंतिम टप्प्यात नेऊ शकते आणि त्यातून मिळालेला निधी नियोजनाप्रमाणे वापरू शकते. या विकासामुळे भांडवल उपलब्ध होईल, ज्यामुळे मोठ्या प्रमाणात कर्ज कमी होण्यास आणि बॅलन्स शीट (Balance Sheet) मजबूत होण्यास मदत होईल.
चिंता कायम
जमीन विक्रीला मंजुरी मिळाली असली तरी, Vardhman Polytex अनेक समस्यांना तोंड देत आहे. मार्च 2025 मध्ये, भटिंडा पोलिसांनी संचालक मंडळ आणि मालकांविरुद्ध फसवणुकीचा (Fraud) गुन्हा दाखल केला होता, ज्यात औद्योगिक जमीन निवासी प्लॉट म्हणून योग्य परवानग्यांशिवाय विकल्याचा आरोप आहे. क्रेडिट रेटिंग एजन्सी ICRA ने देखील मार्च 2024 पासून 'Issuer Not Cooperating' या श्रेणीत कंपनीचे रेटिंग ठेवले आहे, कारण त्यांना पुरेशी माहिती मिळालेली नाही. याव्यतिरिक्त, प्रमोटर्सचे तारण ठेवलेले शेअर्स (Pledged Promoter Shares), नकारात्मक बुक व्हॅल्यू (Negative Book Value) आणि कंपनीची विक्री वाढीची खराब कामगिरी या चिंता कायम आहेत.
क्षेत्रातील कल
टेक्सटाईल क्षेत्रात अशा प्रकारच्या जमीन विक्रीच्या थेट तुलनेचे आकडे कमी असले तरी, इतर कंपन्या सक्रियपणे मालमत्ता व्यवस्थापन करत आहेत. उदाहरणार्थ, Century Textiles and Industries ने रिअल इस्टेट डेव्हलपमेंटसाठी मोठ्या प्रमाणात जमीन व्यवहार केले आहेत, जे उद्योगात जमिनीच्या होल्डिंगचे (Land Holdings) धोरणात्मक महत्त्व दर्शवते.
गुंतवणूकदारांचे लक्ष
गुंतवणूकदार जमिनीच्या अंतिम विक्री कराराचे तपशील, जसे की किंमत आणि निव्वळ उत्पन्न, यावर लक्ष ठेवून असतील. कंपनी या निधीचा वापर कर्ज कमी करण्यासाठी आणि कार्यक्षमतेत सुधारणा करण्यासाठी किती प्रभावीपणे करते, हे मुख्य निर्देशक असतील. नियामक आरोपांचे निराकरण आणि क्रेडिट रेटिंग एजन्सीसोबतचे संबंध पुन्हा निर्माण करण्याच्या दिशेने कंपनीची प्रगती देखील बारकाईने पाहिली जाईल. पुढील तिमाही निकालांमध्ये या मालमत्ता विक्रीचा कंपनीच्या आर्थिक आरोग्यावर होणारा परिणाम दिसून येईल.