Viceroy Hotels ने हैदराबाद येथील मॅरियट एक्झिक्युटिव्ह अपार्टमेंट्स **₹207.45 कोटींना** विकत घेतले आहे. मात्र, महसुलात वाढ होऊनही कंपनीचा निव्वळ नफा (Net Profit) वर्षागणिक **76%** ने घसरला आहे. कंपनीने अंमलबजावणी संचालनालयासोबत (Enforcement Directorate) असलेला मोठा खटलाही मिटवला आहे.
Viceroy Hotels: हैदराबाद मॅरियटचे अधिग्रहण आणि नफ्यात मोठी घसरण
हैदराबाद येथील मॅरियट एक्झिक्युटिव्ह अपार्टमेंट्स ₹207.45 कोटींमध्ये विकत घेण्याचा व्यवहार पूर्ण झाला आहे. आर्थिक वर्ष 2025-26 मध्ये कंपनीचा प्रॉफिट आफ्टर टॅक्स (PAT) तब्बल 76% ने घसरून ₹18.07 कोटी झाला आहे, जो मागील वर्षी ₹76.41 कोटी होता.
गुंतवणुकीसाठी का महत्त्वाचे?
या अधिग्रहणामुळे Viceroy Hotels ची हैदराबादमधील उपस्थिती वाढली आहे. त्यांच्या पोर्टफोलिओमध्ये मॅरियट ब्रँडच्या आणखी एका प्रीमियम प्रॉपर्टीची भर पडली आहे. मात्र, महसूल आणि EBITDA मध्ये थोडी वाढ होऊनही PAT मध्ये मोठी घट चिंताजनक आहे. यामुळे कंपनीच्या कार्यक्षमतेवर, फायनान्सिंग खर्चावर किंवा इतर खर्चांवर प्रश्नचिन्ह निर्माण झाले आहे.
पार्श्वभूमी
Viceroy Hotels सध्या हैदराबादमध्ये मॅरियट ब्रँडचे तीन हॉटेल्स चालवत आहे, ज्यात एकूण 538 खोल्या आहेत. कंपनी ₹100 कोटींहून अधिक भांडवली खर्चासह मालमत्ता नूतनीकरणाचा कार्यक्रम राबवत आहे. मॅरियट Courtyard Hotel संदर्भात अंमलबजावणी संचालनालयासोबत (ED) असलेला जुना खटला आता मिटवण्यात आला आहे, ही एक महत्त्वाची घडामोड आहे.
पुढे काय?
नवीन प्रॉपर्टी Viceroy Hotels च्या कामकाजात समाविष्ट केली जाईल, ज्यामुळे भविष्यात महसूल वाढण्याची अपेक्षा आहे. ED खटल्याचे यशस्वी निराकरण हे एक मोठे सकारात्मक पाऊल आहे, ज्यामुळे एका महत्त्वाच्या मालमत्तेवरील अनिश्चितता संपली आहे. कंपनीने FY 2025-26 साठी कोणताही डिव्हिडंड (Dividend) न देण्याचा निर्णय घेतला आहे, जो भविष्यातील गुंतवणूक किंवा कर्ज व्यवस्थापनावर लक्ष केंद्रित करत असल्याचे दर्शवते.
जोखमीचे मुद्दे
नवीन अधिग्रहण वाढीसाठी महत्त्वाचे असले तरी, PAT मधील घट लक्षपूर्वक पाहणे आवश्यक आहे. कंपनीचे स्टँडअलोन लॉन्ग-टर्म कर्ज लक्षणीयरीत्या वाढले आहे; ₹208.30 कोटी (मार्च 2026) विरुद्ध ₹46.63 कोटी (मार्च 2025). वाढलेल्या व्याज खर्चामुळे भविष्यातील नफ्यावर परिणाम होऊ शकतो. हॉटेल्समधील ऑक्युपन्सी रेटमध्येही घट दिसून आली आहे.
महत्त्वाचे आकडे (या आर्थिक वर्षातील)
- महसूल (Revenue from Operations): FY 2025-26 मध्ये ₹139.10 कोटी विरुद्ध FY 2024-25 मध्ये ₹136.02 कोटी.
- EBITDA: FY 2025-26 मध्ये ₹42.60 कोटी विरुद्ध FY 2024-25 मध्ये ₹37.56 कोटी.
- प्रॉफिट आफ्टर टॅक्स (PAT): FY 2025-26 मध्ये ₹18.07 कोटी विरुद्ध FY 2024-25 मध्ये ₹76.41 कोटी.
- कर्ज (Long-term Borrowings): 31 मार्च 2026 रोजी ₹208.30 कोटी, तर 31 मार्च 2025 रोजी ₹46.63 कोटी.
- ऑक्युपन्सी (Occupancy): 64.3% (600 bps YoY ने घट).
- ऍव्हरेज डेली रेट (ADR): ₹7,402 (8.3% YoY ने वाढ).
- रेव्हेन्यू पर अव्हेलेबल रूम (RevPAR): ₹4,761 (0.9% YoY ने घट).
पुढे काय पाहावे?
गुंतवणूकदार आता नवीन प्रॉपर्टी कशी कामगिरी करते आणि वाढलेले कर्ज कंपनी कसे व्यवस्थापित करते याकडे लक्ष देतील. चालू असलेल्या नूतनीकरणाचा आणि भविष्यातील ग्रीनफिल्ड प्रकल्पांचा नफ्यावर होणारा परिणाम देखील महत्त्वाचा ठरेल.