Whalesbook
सनटेक रिॲल्टी FY26: कन्सॉलिडेटेड नफ्यात 34% वाढ, पण स्टँडअलोन तोटा आणि वाढत्या कर्जाची चिंता
Sunteck Realty ने आर्थिक वर्ष 2026 (FY26) साठीचे आपले आर्थिक निकाल सादर केले आहेत. कंपनीच्या कन्सॉलिडेटेड (Consolidated) व्यवसायाने मोठी झेप घेतली असून, नेट प्रॉफिटमध्ये 34.43% ची जोरदार वाढ नोंदवली आहे. हा नफा ₹202.07 कोटींवर पोहोचला आहे. त्याचबरोबर, कन्सॉलिडेटेड रेव्हेन्यूतही 29.46% ची वाढ होऊन तो ₹1,168.63 कोटींवर गेला आहे.
स्टँडअलोन युनिटची चिंताजनक कामगिरी
मात्र, दुसरीकडे कंपनीच्या स्टँडअलोन (Standalone) युनिटने मात्र मोठी निराशा केली आहे. स्टँडअलोन युनिटला आर्थिक वर्षात तब्बल ₹19.67 कोटींचा तोटा झाला आहे. या युनिटच्या रेव्हेन्यूतही 72.25% ची मोठी घसरण दिसून आली. आर्थिक वर्षाच्या चौथ्या तिमाहीत (Q4 FY26) कन्सॉलिडेटेड प्रॉफिट ₹62.83 कोटी होता, तर रेव्हेन्यू ₹348.89 कोटी होता. या तिमाहीतही स्टँडअलोन युनिटने ₹12.80 कोटींचा तोटा नोंदवला.
गुंतवणूकदारांच्या चिंता वाढल्या
कन्सॉलिडेटेड स्तरावर मजबूत निकाल असूनही स्टँडअलोन युनिटमधील तोटा हा कंपनीच्या अंतर्गत कामकाजावर प्रश्नचिन्ह निर्माण करतो. गुंतवणूकदारांसाठी चिंतेची बाब म्हणजे कंपनीचे कन्सॉलिडेटेड कर्ज वाढत आहे. FY26 मध्ये कंपनीचे नॉन-करंट बोरिंग्ज (Non-current borrowings) ₹155.54 कोटींवरून वाढून ₹477.61 कोटींवर पोहोचले आहेत. याव्यतिरिक्त, लीज प्रीमियम आणि इतर भागीदारीच्या बिलांशी संबंधित कायदेशीर प्रकरणे आणि वसुलीची प्रक्रिया रखडल्याने भविष्यातील आर्थिक धोक्यांची शक्यता वाढली आहे. कंपनीवर ₹140.27 कोटींचे आर्बिट्रेशन (Arbitration) आणि ₹171.55 कोटींचे CIDCO सोबतचे कायदेशीर दावे (Litigation) सुरू आहेत, ज्याचा परिणाम मुंबई उच्च न्यायालयात (Bombay High Court) ट्रॅक केला जात आहे.
पुढील वाटचाल आणि तुलना
या सर्व आव्हानांदरम्यान, कंपनीने 150% (प्रति शेअर ₹1.50) अंतिम डिव्हिडंडची शिफारस केली आहे, जी कंपनीच्या कॅश फ्लो जनरेशनवरील विश्वासाचे संकेत देते. रियल इस्टेट क्षेत्रातील प्रतिस्पर्धी जसे की DLF Ltd, Godrej Properties Ltd, Oberoi Realty Ltd, आणि Prestige Estates Projects Ltd यांच्या तुलनेत Sunteck Realty चे स्टँडअलोन प्रदर्शन कमजोर दिसून येते. गुंतवणूकदार आता कंपनीच्या स्टँडअलोन युनिटला पुन्हा नफ्यात आणण्यासाठी आणि कायदेशीर प्रकरणे तसेच वाढते कर्ज व्यवस्थापित करण्यासाठी उचलल्या जाणाऱ्या पावलांकडे बारकाईने लक्ष ठेवून असतील.