Shriram Properties: बंगळुरूत ₹600 कोटींचा नवा प्रोजेक्ट, शेअरमध्ये तेजी येणार?

Shriram Properties Limited ने बंगळुरूत एक नवा निवासी प्रकल्प (Residential Project) सुरु करण्यासाठी जॉइंट डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट (JDA) केला आहे. तब्बल **9.1 एकर** जागेवर उभारल्या जाणाऱ्या या प्रोजेक्टची एकूण विकास मूल्य (GDV) **₹600 कोटींपेक्षा** जास्त असण्याची शक्यता आहे. हा प्रोजेक्ट FY2026-27 मध्ये लॉन्च होण्याची अपेक्षा आहे.

Shriram Properties चा बंगळुरूत मोठा डाव!

Shriram Properties Limited ने बंगळुरूमधील डोड्डगुब्बी (Doddagubbi), नॉर्थ-ईस्ट येथे एका निवासी प्रकल्पासाठी जॉइंट डेव्हलपमेंट ॲग्रीमेंट (JDA) जाहीर केला आहे. कंपनीच्या ॲसेट-लाईट डेव्हलपमेंट मॉडेलनुसार (Asset-light development model) हा एक महत्त्वाचा करार मानला जात आहे.

काय आहे या करारात?

या नवीन प्रोजेक्टसाठी 9.1 एकर जमिनीवर विकास केला जाणार आहे. यात तब्बल 6.7 लाख स्क्वेअर फूट बांधकामाची क्षमता आहे. यातून मिळणारे अंदाजित एकूण विकास मूल्य (Gross Development Value - GDV) ₹600 कोटींपेक्षा जास्त अपेक्षित आहे. कंपनीने हा प्रोजेक्ट FY2026-27 मध्ये बाजारात आणण्याची योजना आखली आहे.

याचं महत्त्व काय?

बंगळुरूमधील वाढत्या इन्फ्रास्ट्रक्चर (Infrastructure) आणि घरांच्या मागणीला लक्षात घेता, हा नवीन प्रकल्प Shriram Properties च्या डेव्हलपमेंट पाईपलाईनमध्ये (Development Pipeline) एक मोलाची भर ठरेल. ₹600 कोटींपेक्षा जास्त GDV ची क्षमता कंपनीच्या भविष्यातील कमाईसाठी (Revenue Potential) मोठी संधी निर्माण करते.

कंपनीचा जुना रेकॉर्ड

आत्तापर्यंत, Shriram Properties ने 50 हून अधिक प्रकल्प पूर्ण केले असून, 31.5 दशलक्ष स्क्वेअर फूट जागेवर बांधकाम केले आहे. कंपनीकडे सध्या 41 प्रकल्प असून, त्यांची एकूण क्षमता 35.2 दशलक्ष स्क्वेअर फूट आहे.

पुढे काय?

हा JDA करार कंपनीच्या या प्रोजेक्टवरील अधिकृत योजनेला पुढे नेईल. यामुळे प्लॅनिंग, आवश्यक परवानग्या मिळवणे आणि शेवटी FY2026-27 मध्ये प्रोजेक्ट लॉन्च करण्याची प्रक्रिया सुलभ होईल. यातून बंगळुरूमधील कंपनीची उपस्थिती आणखी मजबूत होईल.

संभाव्य धोके

प्रोजेक्टची संभाव्य विकास क्षमता आणि GDV हे केवळ अंदाज आहेत. प्रत्यक्ष उत्पन्न बाजारातील परिस्थिती, सरकारी परवानग्या आणि कंपनीची अंमलबजावणी क्षमता यावर अवलंबून असेल.

आकडेवारीवर एक नजर

• जमिनीचे क्षेत्रफळ: 9.1 एकर
• बांधकाम क्षमता: 6.7 लाख स्क्वेअर फूट
• अंदाजित GDV: ₹600 कोटींपेक्षा जास्त
• अपेक्षित लॉन्च: FY2026-27

पुढील घडामोडी

गुंतवणूकदारांनी सरकारी परवानग्या मिळण्याच्या प्रगतीवर, FY2026-27 मध्ये प्रोजेक्टच्या अधिकृत लॉन्च टाइमलाइनवर आणि सुरुवातीच्या बुकिंग ट्रेंडवर लक्ष ठेवावे.