Shraddha Prime Projects: ₹97 कोटींचा राइट्स इश्यू मंजूर, गुंतवणूकदारांना संधी की धोका?

₹97 कोटी उभारणार!

Shraddha Prime Projects Ltd ने आपल्या वाढीसाठी एक महत्त्वाचे पाऊल उचलले आहे. कंपनीच्या संचालक मंडळाने ₹97 कोटींपर्यंत भांडवल उभारण्यासाठी राइट्स इश्यूला मंजुरी दिली आहे. या अंतर्गत, कंपनी नवीन इक्विटी शेअर्स जारी करेल. राइट्स इश्यूचे नेमके नियम, जसे की इश्यू प्राईस (Issue Price) आणि रेशो (Ratio), हे एका विशेष समितीद्वारे निश्चित केले जातील. या प्रस्तावाला स्टॉक एक्सचेंजकडून (Stock Exchanges) आणि इतर नियामक संस्थांकडून प्राथमिक मंजुरी मिळणे आवश्यक आहे.

हा निर्णय महत्त्वाचा का?

या भांडवल उभारणीमुळे Shraddha Prime Projects Ltd ला त्यांच्या रिअल इस्टेट (Real Estate) क्षेत्रातील चालू किंवा नवीन प्रकल्पांसाठी निधी मिळण्यास मदत होईल. कंपनीला आपली मालमत्ता आणि प्रकल्पांचा विस्तार करण्याची संधी मिळेल. मात्र, लक्षात ठेवा की जर विद्यमान शेअरधारकांनी राइट्स इश्यूमध्ये भाग घेतला नाही, तर त्यांच्या मालकीच्या शेअर्सचे प्रमाण (Equity Dilution) कमी होऊ शकते.

कंपनीची पार्श्वभूमी आणि जोखीम

Shraddha Prime Projects Ltd, जी पूर्वी Towa Sokki Limited म्हणून ओळखली जात असे, ही मुंबईस्थित रिअल इस्टेट कंपनी आहे. कंपनी निवासी प्रकल्प, टाऊनशिप आणि झोपडपट्टी पुनर्वसन यांसारख्या कामांवर लक्ष केंद्रित करते. कंपनीने यापूर्वीही भांडवल उभारणी केली आहे. जुलै 2023 मध्ये, त्यांनी सुमारे ₹49.88 कोटींचा राइट्स इश्यू पूर्ण केला होता. मात्र, कंपनीवर 223.5% एवढे कर्ज आहे, जे सतत वाढत आहे. तसेच, वर्किंग कॅपिटल डेज (Working Capital Days) 305 दिवसांवरून 587 दिवसांपर्यंत वाढले आहेत, जी चिंतेची बाब आहे.

शेअरधारकांसाठी काय?

विद्यमान शेअरधारकांना नवीन शेअर्स खरेदी करण्याची संधी मिळेल, कदाचित सवलतीच्या दरात. कंपनीला प्रकल्प विकास, जमीन खरेदी किंवा कर्ज कमी करण्यासाठी नवीन भांडवल मिळेल. जे गुंतवणूकदार या इश्यूमध्ये सहभागी होणार नाहीत, त्यांचे कंपनीतील मालकीचे प्रमाण कमी होऊ शकते. यासोबतच, प्रवर्तकांनी (Promoter) 70 लाख शेअर्स HDFC बँकेकडे कर्जासाठी तारण ठेवले आहेत, ही बाब देखील गुंतवणूकदारांसाठी विचारात घेण्यासारखी आहे.

पुढील गोष्टींवर लक्ष ठेवा

• BSE आणि इतर नियामक संस्थांकडून मिळणारी प्राथमिक मंजुरी.
• नवीन समितीद्वारे राइट्स इश्यूच्या अटींची अंतिम घोषणा.
• राइट्स इश्यू आणि त्याच्या अटींवर बाजाराची प्रतिक्रिया.
• उभारलेल्या निधीच्या वापराबाबत कंपनीची सविस्तर योजना.